Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, dank einer stabilen Nachfrage und einer idyllischen Lage im Ostalbkreis. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer besonders interessant macht. Immobilien in Abtsgmünd Hohenhöfen sind aufgrund der naturnahen Umgebung und der freundlichen Gemeinde sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
In der idyllischen Region von 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Die Immobilien in dieser ländlichen Gegend bieten oft großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung, die für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Abtsgmünd Hohenhöfen variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wobei die ländliche Lage oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Durch die charmante und ruhige Atmosphäre der Region sind Häuser hier begehrt, was in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg des Preisniveaus geführt hat.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Hohenhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter energetischer Bilanz, da Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Familien ziehen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil vor, während Singles und junge Paare sich eher für kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage interessieren. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen Hohenhöfen zudem attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Abtsgmünd Hohenhöfen, ein idyllisches und ländlich geprägtes Gebiet, zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die nach Ruhe und einem hohen Lebensstandard suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und tendenziell zu attraktiven Verkaufspreisen führt. In der Umgebung wird kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was eine gute Balance zwischen Neubauten und bestehenden Strukturen aufrechterhält. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Region nicht nur finanziell lohnend, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft der Gemeinde sein.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
73453 Abtsgmünd Hohenhöfen befindet sich im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Infrastruktur bieten. Hohenhöfen ist von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bietet. Die Region ist attraktiv für Menschen, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Hohenhöfen liegen die Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Aalen ist für seine historischen Bauwerke und das Limesmuseum bekannt, während Schwäbisch Gmünd durch seine barocken und mittelalterlichen Gebäude besticht. Die Verkehrsanbindung von Hohenhöfen ist gut, da Bundesstraßen wie die B19 und B29 die Region erschließen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, welches Pendlern und Reisenden eine zuverlässige Alternative zum Auto bietet. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zusätzlich eine hervorragende Anbindung in Richtung Ulm, Stuttgart und überregionaler Ziele.
Aktuell leben in Hohenhöfen 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hohenhöfen
Abtsgmünd Hohenhöfen, gelegen im malerischen Baden-Württemberg, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von atemberaubenden Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist ein Highlight für Radfahrbegeisterte und erfreut sich großer Beliebtheit. Wer Entspannung sucht, findet in den vielen gepflegten Parks und Grünanlagen eine Oase der Ruhe. Für die kulturell Interessierten bietet die Gemeinde regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So bietet der nahegelegene Bucher Stausee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und gemütliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die Naturfreunde finden im Ellwanger Seenland zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Für den Einkaufsbummel lädt das nahegelegene Aalen mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten finden Feinschmecker hier eine breite Auswahl an Restaurants und Gaststätten.
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