Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
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Das idyllische Adelmannsfelden Metzelgehrenhof im Herzen von Baden-Württemberg bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre zieht das Gebiet sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der regionale Immobilienmarkt erfährt eine stetige Nachfrage, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Adelmannsfelden Metzelgehrenhof beleuchtet, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Von Preisfindung über Vermarktungsstrategien bis hin zur rechtlichen Absicherung – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Der Verkauf eines Hauses in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine ruhige und ländliche Gegend zu ziehen, die dennoch gut angebunden ist. In dieser Region sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die Tradition der Region wider, wobei häufig große Grundstücke und großzügige Wohnflächen angeboten werden. Die Immobilienpreise in Adelmannsfelden Metzelgehrenhof variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise hier moderat und reflektieren die Attraktivität der Region für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach diesen charakteristischen Wohnhäusern, was den Wert und die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet unterstreicht.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Der Wohnungsmarkt in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und spricht insbesondere Familien und Paare an, die ein naturnahes Leben suchen. Die Region punktet mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen, die meist über Gärten oder Balkone verfügen und von der idyllischen Umgebung profitieren. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die energieeffizient ausgestattet sind und modernen Wohnkomfort bieten. Da die Nachfrage nach solch ruhigen Wohnlagen stetig steigt, können Immobilien in Adelmannsfelden Metzelgehrenhof durchaus attraktive Angebote und lohnende Wertanlagen darstellen.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
In 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof zeigt der Immobilienmarkt ein heterogenes Bild, wobei die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Diese Entwicklung lässt sich durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Zentren erklären. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Preisstabilität führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies trägt zur Begrenzung des Angebots bei und verstärkt damit die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend bevorzugen.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Der Metzelgehrenhof in 73486 Adelmannsfelden liegt idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und Felder geprägt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und ländlicher Idylle, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen erhalten bleibt. Das Umland wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern gerne genutzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelmannsfelden befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Lebensqualität in der Region erhöhen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Neuler, Abtsgmünd und Bühlerzell liegen in der Nähe und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B298 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den übergeordneten Verkehrsnetzen. Darüber hinaus ist der nächste Autobahnanschluss zur A7 nur etwa 25 Kilometer entfernt, was zu einer sehr guten Erreichbarkeit führt.
Aktuell leben in Metzelgehrenhof 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Metzelgehrenhof
Im malerischen Ortsteil Metzelgehrenhof der Gemeinde Adelmannsfelden, welche die Postleitzahl 73486 trägt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch sanfte Hügel und Wälder, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Auch für die Erholung ist gesorgt: In der Region gibt es gemütliche Gasthäuser und idyllische Plätzchen an Bachläufen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Adelmannsfelden und den umliegenden Ortschaften bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, und kleine, lokale Läden verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme.
Wer die Region näher erkunden möchte, findet zahlreiche Highlights für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die Wälder und Seen rund um den Hügelland in Adelmannsfelden zu entspannten Ausflügen und Picknicks ein. Der nahegelegene Bucher Stausee bietet nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Angelplätze und Wanderwege entlang des Ufers. Für Kulturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Baldern oder die Klosteranlage in Ellwangen. Die örtlichen Märkte und Hofläden bieten zudem eine breite Palette an regionalen Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Produkten und Bio-Lebensmitteln. Diese facettenreichen Angebote sorgen für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung in Adelmannsfelden und Umgebung.
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