Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllisch gelegenen Neuler Himmelreich, 73491, bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere vor dem Hintergrund des aktuell dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden, gewinnt dieses Gebiet stetig an Begehrtheit. Immobilienbesitzer in Neuler Himmelreich profitieren von einer wachsenden Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das Potenzial dieser reizvollen Lage erkennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Neuler Himmelreich aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Himmelreich
Haus verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
Ein Haus verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich verspricht eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und regionaler Nachfrage. In dieser malerischen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige moderne Reihenhäuser. Die charakteristische Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Einfamilienhäusern mit großen Gärten und moderner Ausstattung. Die Preise für Immobilien in Neuler Himmelreich sind in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität leicht gestiegen. Es besteht eine merkliche Nachfrage sowohl von Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, als auch von Pendlern, die die Nähe zu Aalen und weiteren städtischen Zentren zu schätzen wissen.
Hauspreise in 73491 Neuler Himmelreich
Die Hauspreise in 73491 Neuler Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
Der Wohnungsmarkt in der Region 73491 Neuler Himmelreich ist derzeit stark in Bewegung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen. Attraktiv sind vor allem Objekte mit Balkonen oder Terrassen, guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie einer ruhigen und naturnahen Lage. Aufgrund der hohen Lebensqualität in Neuler Himmelreich suchen viele Familien und Berufspendler nach passenden Wohnmöglichkeiten, was die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer deutlich erhöhen kann. Käufer legen zudem großen Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen, was bei der Vermarktung zusätzlich berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Himmelreich
Der Verkauf eines Grundstücks in 73491 Neuler Himmelreich gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was Neuler Himmelreich zu einem attraktiven Standort macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dieses rege Baugeschehen unterstreicht das anhaltende Interesse und die positiven Zukunftsaussichten für Immobilien in Neuler Himmelreich.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Himmelreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Himmelreich
Neuler Himmelreich liegt in einer malerischen Region in Baden-Württemberg, Deutschland. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage mitten in der Natur aus und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung. Neuler selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort, der vor allem für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen.
Die unmittelbaren Städte und Orte rund um Neuler Himmelreich umfassen Aalen, Ellwangen und Abtsgmünd. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 sowie die Autobahn A7 als sehr gut zu bezeichnen. Dadurch sind größere Städte wie Stuttgart und Ulm bequem mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Anwohner und Besucher flexibel zwischen den Orten wechseln können. Zudem existiert eine regelmäßige Busverbindung, die Neuler mit den umliegenden Städten vernetzt.
Aktuell leben in Himmelreich 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Himmelreich
73491 Neuler Himmelreich bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft um Neuler lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgt zudem das nahegelegene Schwimmbad, das besonders an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Neuler lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden in der Umgebung zahlreiche Badeseen wie der Bucher Stausee dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche im Schloss Ellwangen oder dem Alamannenmuseum an, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Wem der Sinn nach Shopping steht, der kommt im nahegelegenen Aalen auf seine Kosten: Die Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter große Kaufhäuser, Fachgeschäfte und einladende Cafés, die eine entspannte Pause bei einem Stadtbummel ermöglichen.
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