Immobilie verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Öschelbronn zu berücksichtigen sind, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
- Wohnung verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
- Grundstück verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
- Ihr Immobilienmakler in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Haus verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
In der malerischen Gemeinde Niefern-Öschelbronn im Ortsteil Öschelbronn gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen, das Angebot ist vielfältig und spricht verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse an. Häufig anzutreffen sind auch großzügige Grundstücke mit viel Grünflächen, was die Region für Familien besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Niefern-Öschelbronn Öschelbronn variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien vergleichsweise günstigere Einstiegspreise haben, können modernisierte oder neu gebaute Häuser deutlich höhere Kosten bedeuten. Generell zeigt sich ein Trend zu steigenden Preisen, was auch durch die wachsende Attraktivität und gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ruhige, idyllische Lage machen Öschelbronn zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Die Hauspreise in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niefern-Öschelbronn Öschelbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Der Wohnungsmarkt in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Pforzheim und die ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da diese den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt bietet der Markt in Öschelbronn interessante Chancen für Verkäufer, da die hohe Nachfrage nach Wohnraum eine zügige und lukrative Verkaufsabwicklung ermöglicht.
Wohnungspreise in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75223 Niefern-Öschelbronn liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niefern-Öschelbronn Öschelbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75223 Niefern-Öschelbronn, insbesondere im Ortsteil Öschelbronn, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage nahe Pforzheim und die gute Verkehrsanbindung zur A8 zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Region erlebt einen moderaten, aber kontinuierlichen Bauboom, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Lokal ansässige Bauträger und überregionale Investoren zeigen reges Interesse, was die Preise für Grundstücke tendenziell nach oben treibt. Trotz des begrenzten Angebots bleibt Öschelbronn aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren ein gefragter Standort für Bauwillige.
Grundstückspreise in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75223 Niefern-Öschelbronn liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niefern-Öschelbronn Öschelbronn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Der Ortsteil Öschelbronn in der Gemeinde Niefern-Öschelbronn, mit der Postleitzahl 75223, liegt im westlichen Teil von Baden-Württemberg nahe der Stadt Pforzheim. Öschelbronn befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Enzkreis und ist eingebettet in eine Mischung aus Wäldern und Feldern, was eine idyllische Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Öschelbronn liegen neben der nahegelegenen Stadt Pforzheim auch kleinere Orte wie Niefern, Eutingen und Kieselbronn. Dank der Nähe zur Autobahn A8 ist die Verkehrsanbindung sehr gut; sowohl Stuttgart als auch Karlsruhe sind innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich bietet der ÖPNV durch Buslinien und den Bahnhof Niefern, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist, eine solide Anbindung an die nähere und weitere Umgebung.
Aktuell leben in Öschelbronn 12562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75223 Niefern-Öschelbronn Öschelbronn
Niefern-Öschelbronn im Ortsteil Öschelbronn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Natur ein. Besonders beliebt sind die gut markierten Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Bachläufen führen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine und Anlagen, die von Fußballplätzen über Tennisplätze bis hin zu einem modernen Fitnessstudio reichen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen, wie dem Wiesenpark, ruhige Plätze zum Verweilen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen regelmäßig für Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region Niefern-Öschelbronn gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Neben den naturnahen Aktivitäten kann man im benachbarten Niefern den Golfplatz nutzen oder sich in den Schwimmbädern erfrischen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von gemütlichen Hofläden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus gibt es im näheren Umkreis mehrere Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein Bummel durch die Innenstadt oder ein Besuch in einem der charmanten Cafés und Restaurants rundet das vielseitige Angebot ab. So ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung