Immobilie verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
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Der Verkauf einer Immobilie in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Schwarzwald bietet eine besondere Mischung aus malerischer Natur und ländlichem Charme, die sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer anzieht. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nordrach Nordrach-Kolonie zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
- Wohnung verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
- Grundstück verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
- Ihr Immobilienmakler in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Haus verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
In 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie ist der Immobilienmarkt vielfältig, wobei zahlreiche Haustypen angeboten werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, typischerweise im typischen Schwarzwaldstil mit Fachwerkkonstruktionen und alpinen Dachelementen gestaltet. Darüber hinaus sind moderne Neubauten, teils als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser konzipiert, ebenso präsent. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Größe, Standort und Zustand der Immobilie. Während idyllisch gelegene Anwesen in den Hanglagen von Nordrach einen besonderen Reiz haben und entsprechend höherpreisig sind, bieten zentralere Lagen oft ein moderateres Preisniveau. Die Nachfrage beeinflusst die Preisgestaltung ebenso wie die Ausstattung und Modernität der Immobilien.
Hauspreise in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Die Hauspreise in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordrach Nordrach-Kolonie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Der Verkauf einer Wohnung in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage im malerischen Schwarzwald aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aktuell ist die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen besonders hoch. Vor allem Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Versorgungsmöglichkeiten sind begehrt. Ein weiteres Plus sind energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Ausstattungen, die den steigenden Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Nordrach stabil mit einer stetigen Nachfrage, die durch das idyllische Umfeld und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Wohnungspreise in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77787 Nordrach liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Der Immobilienmarkt in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von einer Mischung aus lokalem Interesse und Anfragen von auswärtigen Käufern, die die idyllische und ruhige Lage der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region relativ klein und naturnah gestaltet ist, was dem Schutz des bestehenden Landschaftsbildes zugutekommt. Der Bauaktivitäten in Nordrach Nordrach-Kolonie halten sich in einem ausgewogenen Rahmen; es gibt einige Neubauten, die hauptsächlich von privaten Bauherren und kleinen Bauträgern realisiert werden, wodurch die ländliche Atmosphäre bewahrt bleibt und keine Überbauung droht. Dies trägt dazu bei, dass die bestehenden Grundstücke recht begehrt sind und Käufer eine gewisse Flexibilität und Geduld mitbringen müssen, um passende Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77787 Nordrach liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Die Südgemeinde 77787 Nordrach liegt malerisch eingebettet im reizvollen Schwarzwald und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Landschaft. Die spezifische Siedlung Nordrach-Kolonie ist besonders ruhig und naturnah gelegen und stellt somit einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende dar. Das Panorama ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordrach und der Nordrach-Kolonie befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Direkt angrenzend sind Zell am Harmersbach und Oberharmersbach, die beide charmante Altstädte und eine reiche Kulturgeschichte bieten. Ein wenig weiter entfernt liegen größere Städte wie Offenburg und Lahr, die eine umfangreiche städtische Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden Städten sowie dem überregionalen Straßennetz verknüpfen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität der Einwohner, wenngleich eine direkte Bahnanbindung nicht vorhanden ist.
Aktuell leben in Nordrach-Kolonie 1949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77787 Nordrach Nordrach-Kolonie
Nordrach-Kolonie, malerisch eingebettet im Mittleren Schwarzwald, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können sich auf ausgedehnte Wanderungen durch die idyllischen Wälder freuen oder Radtouren entlang der gut ausgebauten Radwege unternehmen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnessbetriebe wohltuende Massagen und entspannende Thermalbäder. Der benachbarte Kurort Bad Peterstal-Griesbach mit seinen Heilquellen ist ebenfalls einen Besuch wert. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in 77787 Nordrach nicht. Vom charmanten Wochenmarkt mit lokalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften, die handgefertigte Souvenirs anbieten, gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken.
Ebenfalls in der Region befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Der Hohentwiel, ein imposanter Vulkanberg mit Burgruine, bietet einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung. In Offenburg, der nächstgelegenen Stadt, finden Besucher ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, von Kunstausstellungen bis hin zu Theateraufführungen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum in Offenburg eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten. Zudem lädt das malerische Städtchen Gengenbach mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem traditionellen Weihnachtsmarkt zu einem gemütlichen Bummel ein. Egal ob Aktivurlauber, Kulturinteressierte oder Erholungssuchende – in der Region um Nordrach-Kolonie kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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