Immobilie verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
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Der Immobilienmarkt in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage im Schwarzwald, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, macht diese Region besonders interessant. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Oppenau Ibach-Löcherberg beleuchtet, um Verkäufern eine umfassende Orientierung zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Chancen der Verkauf in dieser begehrten Region bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
- Wohnung verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
- Grundstück verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
- Ihr Immobilienmakler in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Haus verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Der Verkauf eines Hauses in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegelt sich die naturnahe und ruhige Umgebung der Region in den Immobilienpreisen wider, wodurch Oppenau Ibach-Löcherberg sowohl bei Familien als auch bei Senioren beliebt ist. Käufer können oft eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und aktueller Wohnqualität erwarten.
Hauspreise in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Die Hauspreise in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenau Ibach-Löcherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Der Wohnungsmarkt in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Schwarzwald aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden große Beliebtheit genießt. Das idyllische Ambiente und der hohe Freizeitwert der Region ziehen dabei vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturerlebnisse schätzen. Besonders begehrt sind komfortable Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten Energieeffizienzstandard. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche, während Singles und Paare oft kleine, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage suchen. Besondere Aufmerksamkeit gilt auch Objekten, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung bieten, da sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine schnelle Verbindung zu städtischen Zentren ermöglichen.
Wohnungspreise in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77728 Oppenau liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oppenau Ibach-Löcherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
In der idyllischen Region von 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren gesteigert wird. Dieser Trend ist vor allem auf die malerische Landschaft, die Nähe zur Natur und die vergleichsweise ruhige Lage zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der Objekte weiter in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region nur in moderatem Maße gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten in diesem ländlichen Gebiet eingeschränkt sind und die Erhaltung des typisch Schwarzwälder Charakters eine wichtige Rolle spielt. Dieser Mix aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Oppenau Ibach-Löcherberg zu einer begehrten, aber auch herausfordernden Gegend für den Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77728 Oppenau liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
77728 Oppenau Ibach-Löcherberg steht für eine idyllische Lage im Schwarzwald, die durch ihre malerischen Landschaften und dichten Wälder besticht. Dieser ländliche Teil von Oppenau zeichnet sich durch seine Naturverbundenheit aus und bietet Einwohnern und Besuchern atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die hügelige Landschaft und die kleinen Täler, welche Ibach-Löcherberg prägen, sorgen für eine entspannte und zugleich abwechslungsreiche Umgebung. Wanderwege und andere Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und tragen zu einem hohen Lebens- und Erholungswert bei.
In der unmittelbaren Umgebung von Oppenau Ibach-Löcherberg liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, die durch ihre Nähe eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Oppenau selbst sowie die Städte Oberkirch, Achern und die etwas größere Stadt Offenburg, die alle in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung von Ibach-Löcherberg ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B28 läuft durch Oppenau und verbindet es mit größeren Verkehrswegen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ibach-Löcherberg 4936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77728 Oppenau Ibach-Löcherberg
Im malerischen Oppenau Ibach-Löcherberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllisch gelegene Region im Schwarzwald lädt mit ihren ausgedehnten Wanderwegen zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein, während gemütliche Gaststätten und Cafés entlang der Route zum Verweilen einladen. Für Erholungsuchende gibt es diverse Wellnessangebote und Naturerlebnisse, die Körper und Geist entspannen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den idyllischen Wasserfall Allerheiligen, der zu einem malerischen Spaziergang einlädt, sowie das Besucherbergwerk Silbergründle, das einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte bietet. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze und ein Freibad in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufen kann man im örtlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, oder in den nahegelegenen Boutiquen, die individuelle und handgemachte Waren verkaufen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, entspannter Atmosphäre und guter Infrastruktur macht Oppenau Ibach-Löcherberg zu einem attraktiven Ziel für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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