Immobilie verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88094 Oberteuringen Rieter erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese attraktive Gemeinde im Herzen Oberschwabens bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Immobilienpreisen bietet Oberteuringen Rieter vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
- Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
- Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
- Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Rieter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Rieter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Rieter
Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
Beim Verkauf eines Hauses in 88094 Oberteuringen Rieter treffen potenzielle Käufer auf eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region am Bodensee sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und stilvolle Doppelhaushälften zu finden. Architektonisch präsentieren sich die Gebäude oft im charmanten Landhausstil oder als moderne Neubauten mit energieeffizienten Aspekten. Die Preise für Immobilien in Oberteuringen Rieter variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell kann beobachtet werden, dass besonders gut ausgestattete Häuser mit großzügigen Grundstücken und einer schönen Aussicht tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien zu moderateren Preisen angeboten werden. Die Attraktivität der Region und die Nähe zum Bodensee tragen ebenfalls maßgeblich zur Wertsteigerung von Immobilien bei, wodurch Oberteuringen Rieter besonders für Investoren und Familien interessant wird.
Hauspreise in 88094 Oberteuringen Rieter
Die Hauspreise in 88094 Oberteuringen Rieter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
Der Wohnungsmarkt in 88094 Oberteuringen Rieter zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage in der Nähe des Bodensees und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernem Standard sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Ebenso sind Immobilien mit altersgerechtem Wohnkomfort stark nachgefragt, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Durch das Vorhandensein von Grünflächen und einer ruhigen Umgebung entwickelt sich die Region zu einer beliebten Wohngegend für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 88094 Oberteuringen Rieter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88094 Oberteuringen liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Rieter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88094 Oberteuringen Rieter zeigt eine steigende Tendenz, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit mehreren neuen Wohnprojekten, die jedoch schon bald ausverkauft sind. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten bleibt Oberteuringen Rieter für viele Menschen ein begehrter Ort zum Leben, was den Markt weiterhin belebt.
Grundstückspreise in 88094 Oberteuringen Rieter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88094 Oberteuringen liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Rieter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Rieter
Oberteuringen Rieter liegt im Südosten Baden-Württembergs in der Nähe des Bodensees. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt werden. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Schiffsfahrten und Erholung am Seeufer.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberteuringen Rieter liegen Städte und Orte wie Friedrichshafen, Ravensburg und Markdorf. Friedrichshafen ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt, liegt rund 15 Kilometer entfernt. Markdorf ist westlich gelegen und in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oberteuringen Rieter ist gut, mit der Bundesstraße B31, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Friedrichshafen, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm und Lindau ermöglicht. Zudem sind der Regionalflughafen Friedrichshafen und die Autobahn A96 in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an weitere Ziele in Deutschland und der Schweiz sicherstellt.
Aktuell leben in Rieter 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Rieter
Die Region 88094 Oberteuringen Rieter bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungstouren durch die idyllische Landschaft ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der malerischen Flüsse und Seen der Umgebung, die eine ideale Kulisse für Entspannung und Naturliebhaber bieten. Auch für Familien gibt es diverse Freizeiteinrichtungen, darunter Spielplätze und Grillanlagen, die für gemeinsame Aktivitäten in der Natur genutzt werden können.
Für die Erholung sorgen in der Region zudem einige Wellnessangebote, wie Massagen und Spa-Einrichtungen in nahegelegenen Hotels, die zur Tiefenentspannung einladen. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in Oberteuringen Rieter diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten runden das Angebot ab und bieten zusätzlich die Möglichkeit, das lokale Leben und die kulinarischen Genüsse der Region kennenzulernen.
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