Immobilie verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn eröffnet vielfältige Möglichkeiten und erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Karlsruhe aus. Der Immobilienmarkt in Ölbronn-Dürrn ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in Ölbronn-Dürrn beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
- Wohnung verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
- Grundstück verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
- Ihr Immobilienmakler in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Haus verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Der Verkauf eines Hauses in 75248 Ölbronn-Dürrn, speziell im Ortsteil Ölbronn, ist stark von den verschiedenen Haustypen und deren Verbreitung in der Region geprägt. In dieser idyllischen Gemeinde findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt Reihenhäuser und großzügige Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, das passende Eigenheim für ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Die Immobilienpreise in Ölbronn-Dürrn variieren dabei je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein sind die Preise in dieser Region moderat und spiegeln den attraktiven Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben wider, insbesondere durch die Nähe zu den Ballungszentren in der Umgebung. Die Preisentwicklung zeigt einen stabilen Trend, was Ölbronn-Dürrn zu einer interessanten Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Die Hauspreise in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ölbronn-Dürrn Ölbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Der Wohnungsmarkt in 75248 Ölbronn-Dürrn, insbesondere im Ortsteil Ölbronn, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Diese ländliche und dennoch gut angebundene Region unweit von Pforzheim und Karlsruhe bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Zentren. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und idealerweise über moderne Ausstattung und Balkone oder Terrassen verfügen. Ebenfalls beliebt sind Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder neugebauten Wohnkomplexen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Lage, die vorhandene Infrastruktur und das reichhaltige Freizeitangebot in der Umgebung gefördert, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75248 Ölbronn-Dürrn liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn ist derzeit hoch, insbesondere aufgrund der steigenden Bevölkerungszahlen und der attraktiven Lage im Enzkreis. Viele Familien und Investoren suchen nach Baugrundstücken, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder rentable Immobilienprojekte umzusetzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch kleinere private Bauvorhaben zu beobachten sind. Die Bautätigkeit spiegelt den hohen Bedarf wider und zeigt, dass Ölbronn-Dürrn ein dynamischer und wachsender Standort ist, der zunehmend auf moderne Lebensstandards und infrastrukturelle Entwicklung setzt.
Grundstückspreise in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75248 Ölbronn-Dürrn liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
75248 Ölbronn-Dürrn, speziell der Ortsteil Ölbronn, liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist idyllisch in der sanften Hügellandschaft des Kraichgaus eingebettet und profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Karlsruhe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B35 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ölbronn befinden sich die Städte und Orte wie Maulbronn, Ötisheim, und Knittlingen. Pforzheim liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Anbindung an das Schienennetz erfolgt über nahegelegene Bahnhöfe, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Ölbronn 3469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75248 Ölbronn-Dürrn Ölbronn
Die Gemeinde 75248 Ölbronn-Dürrn, speziell der Ortsteil Ölbronn, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Das Naherholungsgebiet um Ölbronn bietet Wander- und Radwege, die durch eine reizvolle und idyllische Landschaft führen, ideal für naturnahe Entspannung und sportliche Aktivitäten. Der örtliche Sportverein trägt mit einem vielfältigen Angebot an Sportarten zur aktiven Freizeitgestaltung bei. Darüber hinaus laden verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, zur Gemeinschaft und Geselligkeit ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Ölbronn diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und lokale Fachgeschäfte, die eine abwechslungsreiche und bequeme Nahversorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Enzpark in Mühlacker ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Familien. Die nahegelegene Stadt Pforzheim bietet nicht nur interessante kulturelle Angebote wie Theater und Museen, sondern auch eine große Auswahl an Shopping-Möglichkeiten im Stadtkern und in Einkaufszentren wie der Schlössle-Galerie. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Stromberg-Heuchelberg und das Wandergebiet entlang des westlichen Albrand-Weges ideal, während Gourmets die regionalen Spezialitäten in den umliegenden Weingütern und Restaurants genießen können. So wird sowohl in Ölbronn selbst als auch in der Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten für jede Vorliebe und jedes Interesse abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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