Immobilie verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
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Der Verkauf einer Immobilie in 88356 Ostrach Egelreute erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend bietet ein attraktives Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnobjekten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt wachsend und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ostrach Egelreute beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
- Wohnung verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
- Grundstück verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
- Ihr Immobilienmakler in 88356 Ostrach Egelreute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88356 Ostrach Egelreute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88356 Ostrach Egelreute
Haus verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
Beim Verkauf eines Hauses in 88356 Ostrach Egelreute ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region üblicherweise gebaut werden. In diesem ländlich geprägten Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser. Auch vereinzelt größere Anwesen oder renovierte historische Gebäude sind Teil des Immobilienangebots. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Ostrach Egelreute zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 88356 Ostrach Egelreute
Die Hauspreise in 88356 Ostrach Egelreute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
Der Wohnungsverkauf in 88356 Ostrach Egelreute gestaltet sich aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage äußerst attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind großzügige, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte ziehen viele Interessenten an. Zudem spielen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungseigentümer in Ostrach Egelreute können daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 88356 Ostrach Egelreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88356 Ostrach liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88356 Ostrach Egelreute
Der Immobilienmarkt in 88356 Ostrach Egelreute zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und eine ruhige, ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die geringe Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem gemäßigten Tempo, um die Balance zwischen Bebauung und Natur zu erhalten. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die die Nachfrage nach Wohnraum zu stillen versuchen, während gleichzeitig darauf geachtet wird, den ländlichen Charme und die nachhaltige Entwicklung der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 88356 Ostrach Egelreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88356 Ostrach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88356 Ostrach Egelreute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88356 Ostrach Egelreute
Egelreute liegt im malerischen Umland der Gemeinde Ostrach im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch eine überwiegend ländliche Idylle aus, die von Ackerflächen, Wäldern und vereinzelten Wasserläufen durchzogen wird. Egelreute profitiert nicht nur von der natürlichen Schönheit der Schwäbischen Alb, sondern auch von der Nähe zum Bodensee und den Alpen. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu Ostrach die wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Reichweite hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Egelreute befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Nachbarschaft und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Pfullendorf im Westen, Bad Saulgau im Südwesten und Altshausen im Süden. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielfalt an zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Egelreute ist hauptsächlich durch Bundesstraßen gewährleistet. Die B311 verbindet die Region gut mit größeren Verkehrsadern, während die Autobahnen A81 und A96 etwas weiter entfernt ebenfalls gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die individuelle Mobilität und gewährleisten eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, obwohl die Frequenz und Dichte der Verbindungen typisch für ländliche Gegenden ist.
Aktuell leben in Egelreute 7017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88356 Ostrach Egelreute
Die kleine, idyllische Gemeinde Egelreute in Ostrach, 88356, ist ein idealer Ort, um Freizeit und Erholung zu genießen. Naturfreunde können hier durch malerische Wanderwege streifen, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und ruhigen Plätzen inmitten der Natur führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen in den gepflegten Grünanlagen oder entlang der Ufer der nahegelegenen Gewässer an. Sportbegeisterte finden in verschiedenen Freizeitanlagen und Sportvereinen zahlreiche Gelegenheiten, um aktiv zu werden. Einkaufen können die Bewohner und Besucher in kleinen, charmanten Läden, die eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Die entspannte Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft machen Egelreute zu einem besonderen Ort, der Erholung und Freude im Alltag kombiniert.
Darüber hinaus hat die Region um Ostrach einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise kann man im Oberschwäbischen Museumsdorf Kürnbach in die Geschichte der Region eintauchen und traditionelle Handwerkskünste kennenlernen. Für Naturliebhaber sind die Moorlandschaften ideal für erholsame Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Wer gerne schwimmt, findet im Frei- und Hallenbad Pfullendorf eine willkommene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ebenfalls zur Genüge, sei es in den örtlichen Geschäften oder auf den bunten Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Kulinarisch Interessierte können die lokale Küche in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants genießen, die mit schwäbischen Spezialitäten locken. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeit macht die Region rund um Ostrach zu einem erlebnisreichen und erholsamen Ziel.
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