Immobilie verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77833 Ottersweier Unzhurst bietet eine spannende Gelegenheit in einem wachsenden und attraktiven Markt. Die Region besticht durch ihre malerische Natur, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Für Interessierte am Immobilienverkauf sind die stabilen Preise und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Gegend ein klares Signal für eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Ottersweier Unzhurst aufgezeigt, damit Verkäufer bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier finden Sie die wesentlichen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
- Wohnung verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
- Grundstück verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
- Ihr Immobilienmakler in 77833 Ottersweier Unzhurst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77833 Ottersweier Unzhurst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77833 Ottersweier Unzhurst
Haus verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
Beim Hausverkauf in 77833 Ottersweier Unzhurst erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, und Doppelhaushälften zu finden, die oft modernen und traditionellen Baustil miteinander verbinden. Auch charmante Bungalows sowie großzügige Villen tauchen gelegentlich im Immobilienangebot auf. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten kontinuierlich hoch bleibt. Käufer können sich daher auf ein vielfältiges Angebot einstellen, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 77833 Ottersweier Unzhurst
Die Hauspreise in 77833 Ottersweier Unzhurst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottersweier Unzhurst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
Der Wohnungsmarkt in 77833 Ottersweier Unzhurst zeigt eine stabile und attraktive Dynamik, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern geschätzt wird. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch altersgerechte Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten stehen hoch im Kurs, da diese den Bedarf nach modernen und komfortablen Wohnverhältnissen widerspiegeln. Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Baden-Baden oder Offenburg gewinnt Ottersweier Unzhurst zunehmend an Beliebtheit. Käufer legen dabei besonderen Wert auf zeitgemäße Ausstattung und regionale Architektur, die das ländliche Flair bewahrt. Der Verkaufserfolg einer Wohnung in dieser Region hängt wesentlich davon ab, wie gut sie den aktuellen Trends und Nachfragen des lokalen Marktes entspricht.
Wohnungspreise in 77833 Ottersweier Unzhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77833 Ottersweier liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ottersweier Unzhurst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 77833 Ottersweier Unzhurst
In 77833 Ottersweier Unzhurst zeigt sich eine vielversprechende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Region für viele Immobilieninteressierte attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Unzhurst zugenommen, da zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Region besonders durch die Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Bauentwicklungen ein begehrter Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 77833 Ottersweier Unzhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77833 Ottersweier liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77833 Ottersweier Unzhurst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77833 Ottersweier Unzhurst
Ottersweier Unzhurst, gelegen im westlichen Baden-Württemberg, besticht durch seine reizvolle Lage im Rheintal. Die Ortschaft befindet sich am Rande des Schwarzwalds und bietet somit eine harmonische Mischung aus flacher Rheinlandschaft und bewaldeten Höhenzügen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 sind sowohl die Städte Baden-Baden im Norden als auch Offenburg im Süden bequem erreichbar. Ebenso fahren regelmäßig Regionalzüge von den umliegenden Bahnhöfen Bühl und Achern in Richtung Karlsruhe und Offenburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottersweier Unzhurst liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Neben den bereits erwähnten Städten Baden-Baden und Offenburg sind Bühl, Achern und Rheinmünster rasch erreichbar. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bundesstraße B3 und Autobahn A5 sowie den nahen Regionalbahnhöfen ist Ottersweier Unzhurst sowohl für Pendler als auch für Reisende hervorragend angebunden und bietet zudem einen idyllischen ländlichen Charme.
Aktuell leben in Unzhurst 6536 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77833 Ottersweier Unzhurst
Der Ortsteil Unzhurst in der Gemeinde Ottersweier bietet eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen und weitläufigen Landschaften sind ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren, die das Herz jeder Naturliebhaberin und jedes Naturliebhabers höherschlagen lassen. Für die Erholung laden zahlreiche Parks und Waldgebiete ein, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Kulturinteressierte kommen dank regelmäßiger Veranstaltungen und örtlicher Feste auf ihre Kosten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten in Unzhurst reichen vom kleinen örtlichen Bäcker und Metzger bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichender Infrastruktur macht Unzhurst zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
In der Region um Ottersweier und dem Ortsteil Unzhurst gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Baden-Baden mit seinen weltberühmten Thermen, wie der Caracalla Therme und dem Friedrichsbad, zu einem entspannenden Wellnesstag ein. Für diejenigen, die die Natur genießen möchten, bietet der Schwarzwald eine Vielzahl an Wanderwegen und Aussichtspunkten, wie etwa den Mummelsee oder den Merkurberg. Kulturfreunde können in Bühl das Bürgerhaus Neuer Markt besuchen, wo regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. Für die Shoppingbegeisterten gibt es das Einkaufszentrum Einkaufscenter Bühl oder die zahlreichen Boutiquen und Geschäfte in den charmanten Ortskernen der umliegenden Städte. So bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erfüllend zu gestalten.
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