Immobilie verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76327 Pfinztal Berghausen kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Pfinztal Berghausen, im Herzen Baden-Württembergs gelegen, zieht mit seiner idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindung viele Kaufinteressenten an. Der lokale Markt zeigt sich stabil und attraktiv, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfinztal Berghausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen, wird behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
- Wohnung verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
- Grundstück verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 76327 Pfinztal Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76327 Pfinztal Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76327 Pfinztal Berghausen
Haus verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
Der Verkauf eines Hauses in 76327 Pfinztal Berghausen bietet eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. In Berghausen, einem charmanten Ortsteil von Pfinztal, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architektur und traditionelle Bauweisen auf harmonische Weise kombiniert werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind aufgrund der begehrten Lage entsprechend variabel. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Ausstattung der Immobilie. Jedoch kann grundsätzlich festgestellt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Pfinztal Berghausen eine stabile bis steigende Preisentwicklung mit sich bringt, was den Standort für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 76327 Pfinztal Berghausen
Die Hauspreise in 76327 Pfinztal Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfinztal Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
Der Wohnungsverkauf in 76327 Pfinztal Berghausen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einer energetisch effizienten Bauweise. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Karlsruhe sowie die idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Pfinztal Berghausen zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige. Preislich zeigt sich der Markt stabil, wobei durch die hohe Nachfrage insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen Spitzenpreise erzielen können.
Wohnungspreise in 76327 Pfinztal Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76327 Pfinztal liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76327 Pfinztal Berghausen
In 76327 Pfinztal Berghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstadt Karlsruhe zurückzuführen ist. Viele Familien und Berufspendler ziehen es vor, sich in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Da Pfinztal Berghausen als Wohnort immer beliebter wird, gibt es in der Region auch eine stetige Bautätigkeit. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohneinheiten errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wohnraum begrenzt, was die Grundstückskosten weiterhin hoch hält und oftmals eine zügige Verkaufsabwicklung begünstigt.
Grundstückspreise in 76327 Pfinztal Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76327 Pfinztal liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76327 Pfinztal Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76327 Pfinztal Berghausen
Pfinztal Berghausen liegt malerisch im Pfinztal, einer Region in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer östlich von Karlsruhe. Dank seiner Nähe zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B10 verfügt Berghausen über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die regelmäßigen Zugverbindungen durch die S4 und S5 in Richtung Karlsruhe und Bretten bieten Pendlern und Reisenden weitere flexible Optionen. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Urbanität, was Berghausen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfinztal Berghausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Karlsruhe, als nächstgelegene Großstadt, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Andere nahe gelegene Orte sind Pforzheim, Ettlingen und Bretten, die ebenfalls gute Anbindungen an das Verkehrsnetz bieten. Innerhalb von Pfinztal sind die Ortsteile Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbach bequem erreichbar und tragen zur Vielfalt der Region bei. Mit diesen hervorragenden Verkehrsanbindungen und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Berghausen eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Aktuell leben in Berghausen 18731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76327 Pfinztal Berghausen
76327 Pfinztal Berghausen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerischen Landschaften und das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während der idyllische Pfinzbach zum entspannten Verweilen am Ufer verlockt. In den zahlreichen Grünanlagen und Parks können Naturfreunde die Ruhe genießen und die frische Luft schnuppern. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die eine aktive Erholung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das charmante Ortszentrum von Berghausen eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Spezialitätenläden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus zahlreiche attraktive Ziele. Ein Beispiel ist der nahegelegene Schwarzwald, der sich ideal für Tagesausflüge eignet und mit seinen dichten Wäldern und malerischen Dörfern Wanderer und Naturliebhaber anlockt. Für kulturell Interessierte bietet die nahe Stadt Karlsruhe Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsfreunde können in den modernen Shopping-Centern der Region nach Herzenslust stöbern, während gemütliche Wochenmärkte lokale Produkte und Spezialitäten offerieren. Zusätzlich bringen diverse Veranstaltungen und Feste, wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte, die Gemeinschaft zusammen und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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