Immobilie verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
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Der Immobilienmarkt in Pforzheim Brötzingen, mit der Postleitzahl 75173, zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer stabilen Nachfrage und kontinuierlicher Entwicklung. Diese Region besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, charmante Wohngegenden und eine angenehme Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann daher ein lukratives Unterfangen sein, sofern man den Markt und seine Besonderheiten gut versteht.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 75173 Pforzheim Brötzingen berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
- Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
- Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
- Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Brötzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Brötzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Brötzingen
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
Beim Hausverkauf in 75173 Pforzheim Brötzingen gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Durch die abwechslungsreiche Architektur hat sich Brötzingen einen besonderen Charme bewahrt, der viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Dabei spielen sowohl die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Pforzheims als auch die naturnahe Umgebung eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Niedrige Zinsen und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell steigen lassen. Daher ist es ratsam, sich für eine fundierte Bewertung und professionelle Beratung an lokale Immobilienexperten zu wenden, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 75173 Pforzheim Brötzingen
Die Hauspreise in 75173 Pforzheim Brötzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Brötzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
Der Wohnungsmarkt in 75173 Pforzheim Brötzingen zeigt aktuell eine hohe Nachfrage, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und praktischer Raumaufteilung. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen, finden besonders großen Anklang. Auch die Nachfrage nach barrierefrei gestalteten Wohnungen ist steigend, da viele Senioren in Pforzheim Brötzingen ihren Lebensabend verbringen möchten. Das attraktive Umfeld mit guter Infrastruktur, nahen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trägt zur Beliebtheit dieser Wohnungen bei. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und individuellen Details sind ebenfalls stark nachgefragt und können oftmals höhere Verkaufspreise erzielen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der derzeit positiven Marktlage profitieren.
Wohnungspreise in 75173 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75173 Pforzheim liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Brötzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75173 Pforzheim Brötzingen ist relativ hoch, da die Region durch ihre Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und ihrer attraktiven Lage in Baden-Württemberg besonders bei Familien und Investoren beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als eher begrenzt beschrieben werden, was oft zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In Pforzheim und insbesondere im Stadtteil Brötzingen wird fortlaufend gebaut, um der steigenden Wohn- und Gewerbenachfrage gerecht zu werden. Erschließungsprojekte und Neubauvorhaben sind regelmäßig in Planung und Umsetzung, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung des Stadtteils beiträgt. Investoren und Bauherren sollten die aktuellen Marktbedingungen und längerfristigen Pläne der Stadtverwaltung im Auge behalten, um optimale Entscheidungen treffen zu können.
Grundstückspreise in 75173 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75173 Pforzheim liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Brötzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Brötzingen
Pforzheim Brötzingen ist ein Stadtteil im Westen von Pforzheim, der sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Durch seine Position am Rande des Schwarzwaldes bietet Brötzingen sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zur Natur. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch der Fluss Nagold trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Brötzingen liegen Städte und Orte wie Pforzheim Zentrum, Birkenfeld, Niefern-Öschelbronn und Ispringen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 erreicht man schnell benachbarte Städte wie Karlsruhe und Stuttgart. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien und der Nähe zum Pforzheimer Hauptbahnhof flexible Mobilitätsmöglichkeiten. Für Berufspendler und Reisefreudige ist Brötzingen dadurch ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Brötzingen 12033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Brötzingen
In Pforzheim Brötzingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Der Stadtteil besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Oasen. Der Enzauenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum Brötzingen besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte des Viertels bietet. Für Familien ist das Freibad Brötzingen ein beliebtes Ziel, um an heißen Sommertagen Abkühlung und Spaß zu finden. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region um Pforzheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der nahegelegene Schwarzwald ermöglicht Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse in einsamer oder geselliger Runde. Tagesausflüge in den Wildpark Pforzheim bieten Familien eine Chance, heimische und exotische Tiere zu entdecken. Shopping-Bedürfnisse lassen sich im Einkaufszentrum Schlössle-Galerie in Pforzheim erfüllen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. Kulturelle Interessen kommen im Gasometer Pforzheim auf ihre Kosten, der faszinierende Panoramabilder ausstellt. Somit bietet die Region sowohl in der Stadt als auch in der Natur vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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