Immobilie verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75179 Pforzheim Brötzingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Pforzheim, im Nordschwarzwald gelegen, ist bekannt für seine reiche Geschichte und florierende Wirtschaft. Der Stadtteil Brötzingen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer hohen Nachfrage, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Pforzheim Brötzingen beachten sollten. Ob richtige Preisfindung, effektive Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
- Wohnung verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
- Grundstück verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
- Ihr Immobilienmakler in 75179 Pforzheim Brötzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75179 Pforzheim Brötzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75179 Pforzheim Brötzingen
Haus verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
Ein Haus zu verkaufen in der Region 75179 Pforzheim Brötzingen erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. In Brötzingen, einem historischen Stadtteil von Pforzheim, findet man eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen. Die Architektur reicht von klassisch-badischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser aus der Nachkriegszeit bis hin zu modernen Doppelhaushälften und gut ausgestatteten Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die Entwicklung des Stadtteils wider, der sowohl altehrwürdige Gebäude als auch zeitgemäße Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie etwa dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb Brötzingens. Im Allgemeinen gilt jedoch, dass Immobilien in Pforzheim Brötzingen aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region und der guten Anbindung an das Stadtzentrum eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 75179 Pforzheim Brötzingen
Die Hauspreise in 75179 Pforzheim Brötzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Brötzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
Der Verkauf einer Wohnung in 75179 Pforzheim Brötzingen gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und zugleich in einer ruhigen Lage liegen. Familien schätzen zudem geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft nach kompakten Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen macht Brötzingen zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 75179 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75179 Pforzheim liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75179 Pforzheim Brötzingen
Der Verkauf von Grundstücken in 75179 Pforzheim Brötzingen steht derzeit unter guten Vorzeichen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Brötzingen und den angrenzenden Bereichen rege gebaut, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch kann die Bautätigkeit das hohe Interesse der Käufer nur bedingt decken. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Markt für Grundstücksverkäufe in Pforzheim Brötzingen besonders dynamisch und attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 75179 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75179 Pforzheim liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75179 Pforzheim Brötzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75179 Pforzheim Brötzingen
Pforzheim Brötzingen liegt im Südwesten der Stadt Pforzheim in Baden-Württemberg und ist von einer malerischen Umgebung geprägt. Der Stadtteil verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Wohnen und naturnaher Erholung. Ein herausragendes Merkmal von Brötzingen ist seine günstige Lage, die sowohl eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim als auch an die umliegenden Naturgebiete des Schwarzwaldes ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Brötzingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Karlsruhe im Westen, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie Mühlacker im Nordwesten und Calw im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht. Zudem ist Brötzingen gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die den Stadtteil direkt mit dem Pforzheimer Hauptbahnhof sowie anderen Teilen der Region verbindet. Diese ausgezeichnete Anbindung macht Brötzingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Brötzingen 12033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75179 Pforzheim Brötzingen
Wer sich in der Postleitzahl 75179 und dem Stadtteil Brötzingen von Pforzheim aufhält, findet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Brötzingen, als einer der ältesten und kulturreichsten Stadtteile Pforzheims, bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Pfarrkirche St. Martin und das Malerische Fachwerkensemble, die zur Erkundung einladen. Die nahegelegenen Enzauenpark und der Enztalradweg bieten ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Entspannung an der frischen Luft. Neben diesen Naturerlebnissen ist auch die Innenstadt von Pforzheim mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Schlössle-Galerie, schnell erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack.
Im weiteren Umkreis um Pforzheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Schwarzwaldgebiet zum Wandern, Mountainbiken und zum Genießen der wunderschönen Natur ein. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Karlsruhe mit ihren Museen, Theatern und dem beeindruckenden Schloss abwechslungsreiche Erlebnisse. Die Thermenlandschaft in Bad Wildbad ist perfekt für Wellness und Entspannung. Darüber hinaus finden sich zahlreiche charmante Einkaufsstraßen und -zentren wie das Ettlinger Tor in Karlsruhe oder das Breuningerland in Sindelfingen, die vielfältige Shoppingerlebnisse versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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