Immobilie verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
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Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds, bietet der Stadtteil Brötzingen in Pforzheim Potenzial für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was die Attraktivität für Investoren und Familien betont. Gerade durch die gute Anbindung an das Zentrum von Pforzheim und die regionale Infrastruktur ist Brötzingen ein begehrter Standort für Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in 75172 Pforzheim Brötzingen beleuchtet, um Ihnen umfassende Einblicke und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
- Wohnung verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
- Grundstück verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
- Ihr Immobilienmakler in 75172 Pforzheim Brötzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75172 Pforzheim Brötzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75172 Pforzheim Brötzingen
Haus verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
Das Verkaufen eines Hauses in 75172 Pforzheim Brötzingen kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die für unterschiedliche Käuferinteressen attraktiv sind. In Brötzingen finden sich sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Je nach Lage und Ausstattung variieren die Preise erheblich. Gute Anbindungen an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel können die Attraktivität und damit den Wert eines Hauses steigern. Historische Bauten sowie moderne Neubauten sind in dieser Gegend gleichermaßen zu finden, was eine breite Palette an Optionen für Interessenten bietet. Aufgrund der sich stetig verändernden Immobilienmärkte ist es ratsam, vor dem Verkauf eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 75172 Pforzheim Brötzingen
Die Hauspreise in 75172 Pforzheim Brötzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Brötzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
Der Wohnungsmarkt in Pforzheim Brötzingen, insbesondere in der Postleitzahl 75172, zeigt sich derzeit als lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Viertels zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gehobene Wohnqualität bieten. Ebenso ziehen denkmalgeschützte Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme viele Interessenten an. Familien und berufstätige Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Brötzingen zu einem beliebten Standort für Wohnungssuchende macht. Durch die hohe Nachfrage kann es für Verkäufer von Vorteil sein, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen und möglicherweise durch professionelle Unterstützung den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 75172 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75172 Pforzheim liegt bei 3114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75172 Pforzheim Brötzingen
In 75172 Pforzheim Brötzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die Region sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte attraktiv ist. Viele Menschen und Unternehmen suchen nach geeigneten Flächen, um von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur der Stadt zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Brötzingen zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die das Stadtbild modernisieren und erweitern. Dennoch bleibt der Raum für neue Entwicklungen knapp, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 75172 Pforzheim Brötzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75172 Pforzheim liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 470500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 846900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75172 Pforzheim Brötzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75172 Pforzheim Brötzingen
Pforzheim Brötzingen befindet sich in einer geografisch günstigen Lage am Rande des Schwarzwaldes im Nordwesten Baden-Württembergs. Als einer der Stadtteile von Pforzheim ist Brötzingen nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und damit ideal für Pendler und Stadtbummler. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, da Brötzingen durch die Bundesstraße 294 und die nahegelegene Autobahn A8 gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die Stadtbahn gewährleistet, die den Stadtteil mühelos mit dem Rest Pforzheims sowie umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Brötzingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Karlsruhe im Nordwesten und Stuttgart im Osten, beide etwa 40 bis 50 Kilometer entfernt. Kleinere benachbarte Orte sind Birkenfeld, Ispringen und Neuenbürg, die alle eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs als optimal. Durch die Nähe zur Autobahn A8 und gut ausgebaute Bundesstraßen sind sowohl Fern- als auch Nahziele schnell und unkompliziert erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim bietet zudem Anschluss an regionale und überregionale Bahnverbindungen.
Aktuell leben in Brötzingen 12033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75172 Pforzheim Brötzingen
Pforzheim Brötzingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe und stellt damit sicher, dass Bewohner und Besucher eine abwechslungsreiche Zeit genießen können. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die perfekte Orte zum Entspannen und für Spaziergänge sind. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die Aktivität und Abenteuer für Menschen jeden Alters bieten. Für ein ausgedehntes Einkaufserlebnis sorgen die zahlreichen lokalen Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die in Brötzingen zu finden sind und dazu einladen, durch die Straßen zu bummeln und vielfältige Produkte zu entdecken.
Beispielhafte Freizeitmöglichkeiten in der Region sind der Enzauenpark in Pforzheim, der sich optimal für Familienausflüge eignet, sowie das Freizeitbad “Berolino”, welches Spaß und Erholung für Groß und Klein bietet. Wer sich mehr für Natur interessiert, kann entspannte Wanderungen im nahegelegenen Schwarzwald unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen das Einkaufszentrum Schlössle Galerie in Pforzheim, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet und so eine perfekte Möglichkeit bietet, einen Tag beim Shopping zu verbringen. Auch Wochenmärkte in Pforzheim und Brötzingen sind ein Highlight, um frische und regionale Produkte zu erwerben und das bunte Markttreiben zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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