Immobilie verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
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Diverse wirtschaftliche Entwicklungen sowie die attraktive Lage am Rande des Nordschwarzwalds machen Pforzheim Nordstadt zu einem gefragten Wohngebiet. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte in der Postleitzahlregion 75179 verkaufen möchten, profitieren derzeit von einer stabilen Nachfrage und einem positiven Marktklima. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sich günstig auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pforzheim Nordstadt dargestellt. Augenmerk liegt dabei auf dem aktuellen Marktgeschehen, den Vorteilen der Region sowie praktischen Tipps und wichtigen Informationen, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben unterstützen sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
- Wohnung verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
- Grundstück verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
- Ihr Immobilienmakler in 75179 Pforzheim Nordstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75179 Pforzheim Nordstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75179 Pforzheim Nordstadt
Haus verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
Der Verkauf eines Hauses in Pforzheim Nordstadt kann eine attraktive Option sein, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der Nordstadt von Pforzheim finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser. Diese Architekturvielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Investoren. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Trotz der generellen Attraktivität und steigenden Nachfrage bleiben die Preise im ortsüblichen Rahmen, und es ist ratsam, sich für eine genaue Wertbestimmung an einen Experten vor Ort zu wenden. Das lebendige Umfeld und die gute Infrastruktur in Pforzheim Nordstadt tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt in dieser Region anziehend bleibt.
Hauspreise in 75179 Pforzheim Nordstadt
Die Hauspreise in 75179 Pforzheim Nordstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Nordstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
Der Wohnung verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt kann aktuell eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, die viel Licht und eine moderne Ausstattung bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit Balkonen oder kleinen Gärten aufwarten können. Zudem sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Nordstadt von Pforzheim profitiert von ihrer Lage, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe bietet. Für Verkäufer ist es daher ratsam, den Zustand der Wohnung zu optimieren und professionelle Fotos zu machen, um potenzielle Käufer vollends zu überzeugen und einen optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 75179 Pforzheim Nordstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75179 Pforzheim liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75179 Pforzheim Nordstadt
In der Postleitzahlregion 75179 Pforzheim Nordstadt gewinnt der Verkauf von Grundstücken zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage hier deutlich ansteigt. Dies lässt sich auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur der Region zurückführen, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren überzeugt. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Der Bauboom in Pforzheim Nordstadt führt zu zahlreichen neuen Projekten und moderner Bebauung, was das Stadtbild kontinuierlich verändert und zur Attraktivität der Region beiträgt. Neubauten, sowohl im Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien, sind an vielen Ecken sichtbar und prägen die dynamische Entwicklung dieses Stadtteils.
Grundstückspreise in 75179 Pforzheim Nordstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75179 Pforzheim liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75179 Pforzheim Nordstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75179 Pforzheim Nordstadt
Die Pforzheimer Nordstadt, mit der Postleitzahl 75179, liegt im nördlichen Teil der Stadt Pforzheim am Rande des Nordschwarzwaldes. Sie zeichnet sich durch eine günstige Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bietet. Pforzheim selbst ist bekannt als das Tor zum Schwarzwald und profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart, die jeweils in circa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Nordstadt liegen mehrere Städte und Orte wie Birkenfeld, Kämpfelbach und Niefern-Öschelbronn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A8 sind wichtige Städte wie Karlsruhe und Stuttgart direkt erreichbar. Zudem ist die Nordstadt gut in das öffentliche Verkehrsnetz Pforzheims integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Nähe zur B10 sorgt für weitere schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete und Städte, wodurch die Mobilität der Bewohner stark gefördert wird.
Aktuell leben in Nordstadt 26926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75179 Pforzheim Nordstadt
Die Nordstadt von Pforzheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Grünflächen und Wäldern ermöglicht. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Spazierwege, die eine perfekte Gelegenheit für entspannende Stunden im Freien bieten. Darüber hinaus befinden sich in der Nordstadt diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Bewegungsangebot sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Auch in der weiteren Region rund um Pforzheim gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Im nahegelegenen Schwarzwald laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiven Ausflügen in die Natur ein. Thermen und Wellness-Einrichtungen wie das Palais Thermal in Bad Wildbad bieten entspannende Stunden zum Abschalten und Regenerieren. Für Shopping-Begeisterte sind die Innenstadt von Pforzheim mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem beliebten Einkaufszentrum Schlössle-Galerie lohnende Ziele. Auch das Outlet-Center in Metzingen ist nicht weit entfernt und bietet eine große Vielfalt an Markengeschäften zu attraktiven Preisen. In Kombination bieten Pforzheim und seine Umgebung ein reichhaltiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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