Immobilie verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Plüderhausen Aichenbachhof prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, preisbestimmende Faktoren und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
- Wohnung verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
- Grundstück verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
- Ihr Immobilienmakler in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Haus verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Ein Haus zu verkaufen im idyllischen 73655 Plüderhausen Aichenbachhof ist eine Entscheidung, die viele verschiedene Aspekte berücksichtigt. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und die naturnahe Lage begeistern. Es gibt auch eine Auswahl an exklusiven Villen und charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Plüderhausen Aichenbachhof variieren maßgeblich je nach Haustyp, Zustand und Größe der Immobilie sowie der spezifischen Lage. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Marktpreise parallel zur steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region leicht anziehen. Käufer schätzen die gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders lebendig und dynamisch macht.
Hauspreise in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Die Hauspreise in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof ist es wichtig, sich einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt zu verschaffen. Die Region rund um Plüderhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, besonders aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Stuttgart. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte oder neuwertige Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solchen mit attraktiven Ausblicken großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen besonders schätzen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Plüderhausen Aichenbachhof geprägt von einer stabilen Nachfrage, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Immobilien hier anzubieten.
Wohnungspreise in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73655 Plüderhausen liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof ist aktuell hoch, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage des Ortes schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter steigert. Der Bauboom in der Region ist spürbar, da viele aufgrund der Nähe zur Natur und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart hier Wohnprojekte starten. Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild und tragen zur dynamischen Entwicklung des Wohngebiets bei. Investoren und Familien, die hier bauen wollen, sollten sich daher frühzeitig informieren und mögliche Optionen prüfen.
Grundstückspreise in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73655 Plüderhausen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Der Aichenbachhof im PLZ-Gebiet 73655 Plüderhausen ist idyllisch in der schwäbischen Landschaft gelegen und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Naturflächen, Wäldern und typischen schwäbischen Bauernhöfen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die ländliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu Plüderhausen und den größeren Städten noch bereichert, sodass eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plüderhausen liegen die Städte Schorndorf und Uhingen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Auch die Großstadt Stuttgart ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung des Aichenbachhofs ist durch die Bundesstraße B29 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 und zu weiteren bedeutenden Verkehrsachsen in der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Bushaltestellen und Bahnhöfe in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Aichenbachhof 9760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73655 Plüderhausen Aichenbachhof
Der Aichenbachhof in 73655 Plüderhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur, können Erholungssuchende bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die Stille und Schönheit der umliegenden Wälder genießen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die zu Entdeckungstouren in die Umgebung einladen. Grillplätze und Picknickwiesen bieten zudem idyllische Plätze für entspannte Nachmittage in der Natur. Einkaufsfreudige finden in der näheren Umgebung diverse Läden und Märkte, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bereithalten.
Auch die Region um Plüderhausen herum hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Im nahegelegenen Schorndorf laden verschiedene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Waldseilgarten in Welzheim bietet Abenteuerlustigen die Möglichkeit, sich in luftigen Höhen an Kletterparcours zu versuchen. Wer sich nach Wellness und Entspannung sehnt, findet im Spa-Bereich des Naherholungsgebiets Ebnisee die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Für Shopping-Enthusiasten steht das Rems-Murr-Einkaufszentrum in Waiblingen zur Verfügung, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben keine Wünsche offenlässt. Ebenso tragen Wochenmärkte und regionale Feste dazu bei, dass Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
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