Immobilie verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
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Der Verkauf einer Immobilie in 73614 Schorndorf Oberberken bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die potenzielle Verkäufer kennen sollten. Die Region rund um Schorndorf ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an Stuttgart ein begehrter Wohnort. Der Immobilienmarkt in Schorndorf Oberberken ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen geprägt, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schorndorf Oberberken berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
- Wohnung verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
- Grundstück verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
- Ihr Immobilienmakler in 73614 Schorndorf Oberberken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73614 Schorndorf Oberberken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73614 Schorndorf Oberberken
Haus verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
In der malerischen Region von 73614 Schorndorf Oberberken sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die durch ihre typisch schwäbische Architektur und gemütlichen Gärten auffallen. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau, das sowohl vom ländlichen Charme als auch von der Nähe zu den urbanen Zentren beeinflusst wird. Wer ein Haus in Schorndorf Oberberken verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse von Käufern hoffen, die den Mix aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu schätzen wissen. Die Preise variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Lage und Zustand des Hauses, was potenziellen Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Angebote entsprechend zielgerichtet zu positionieren.
Hauspreise in 73614 Schorndorf Oberberken
Die Hauspreise in 73614 Schorndorf Oberberken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Oberberken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
Der Wohnungsmarkt in 73614 Schorndorf Oberberken zeigt sich stabil und vielversprechend, besonders für potenzielle Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet, steigen die Immobilienpreise kontinuierlich. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem Hauch von ländlichem Charme verbinden. Ein weiterer Pluspunkt sind gute energetische Standards und nachhaltiges Bauen, was bei Käufern immer mehr an Bedeutung gewinnt. Zudem schätzen viele Interessenten Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenen kleinen Gärten, die in diesem naturnahen Umfeld ein zusätzliches Qualitätsmerkmal darstellen. Das Vorhandensein guter Infrastruktur, Schulen und Freizeitangebote macht Schorndorf Oberberken zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Pendler, was sich ebenfalls positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 73614 Schorndorf Oberberken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73614 Schorndorf liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73614 Schorndorf Oberberken
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73614 Schorndorf Oberberken ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und zugleich die gut erreichbaren städtischen Infrastrukturen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder stark nachgefragt sind. In den letzten Jahren hat sich auch gezeigt, dass in Oberberken vermehrt gebaut wird, was auf die steigende Beliebtheit der Gegend hinweist. Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich sind an der Tagesordnung, um der steigenden Wohn- und Nutzraumnachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 73614 Schorndorf Oberberken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73614 Schorndorf liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73614 Schorndorf Oberberken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73614 Schorndorf Oberberken
Schorndorf Oberberken ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schorndorf, gelegen im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der malerische Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die zugleich nur etwa 30 Kilometer östlich von Stuttgart entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht. Oberberken selbst ist ein kleines, charmantes Dorf, das durch seine naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schorndorf Oberberken liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zum Rems-Murr-Kreis gehören. Dazu zählen unter anderem die Stadt Schorndorf selbst, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region dient, sowie die Gemeinden Plüderhausen, Urbach und Winterbach. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Oberberken sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B29 ist die Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Bundesautobahn A8 gewährleistet. Die regionalen Buslinien verbinden den Ort zudem zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberberken 40204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73614 Schorndorf Oberberken
Im idyllischen Schorndorf Oberberken finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbischen Waldes, laden vielfältige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Die lokalen Vereine und gemeinschaftlichen Veranstaltungen bieten zudem ein buntes Angebot für alle Altersgruppen, von Sportarten wie Fußball und Tennis bis hin zu kulturellen Aktivitäten im örtlichen Gemeindehaus. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Besorgungen stehen in Oberberken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gemütliche und persönliche Einkaufsatmosphäre bieten.
Die Region um Schorndorf und Oberberken hält ebenfalls ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot bereit. So kann man etwa im nahegelegenen Remstal malerische Weinberge und gut ausgebaute Wanderwege genießen oder die historische Altstadt von Schorndorf mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés besuchen. Unweit entfernt liegt auch das Remstal-Cardinal-Gymnasium mit vielseitigen Freizeitkursen. Einkaufszentren wie die Rems-Galerie in Waiblingen oder größere Einzelhandelsketten ermöglichen umfangreiche Shoppingtouren. Ein Ausflug in das Erlebnisbad Schorndorf bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie, während Wellnessangebote in regionalen Spas und Thermen eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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