Immobilie verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73066 Uhingen Baiereck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Uhingen Baiereck, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göppingen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den tendenziell steigenden Immobilienpreisen in Baden-Württemberg stellt der Markt hier eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Uhingen Baiereck beachtet werden sollten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
- Wohnung verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
- Grundstück verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
- Ihr Immobilienmakler in 73066 Uhingen Baiereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73066 Uhingen Baiereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73066 Uhingen Baiereck
Haus verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
Der Verkauf eines Hauses in 73066 Uhingen Baiereck kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen schwäbischen Stil erbaut sind. Durch die Nähe zur Natur und den ländlichen Charme erfreuen sich auch moderne Reihenhäuser wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Uhingen Baiereck ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sich nachhaltig auf das Preisniveau auswirkt. Potenzielle Verkäufer können von attraktiven Bewertungen profitieren, da die regionstypische Bauweise und die hohe Lebensqualität stets begehrte Verkaufsargumente darstellen. Zudem variieren die Preise nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, was eine gründliche Marktanalyse vor dem Verkauf empfehlenswert macht.
Hauspreise in 73066 Uhingen Baiereck
Die Hauspreise in 73066 Uhingen Baiereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhingen Baiereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
Der Wohnungsmarkt in 73066 Uhingen Baiereck zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt, vor allem wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eine Einbauküche verfügen. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltiger Bauweise sind immer gefragter, da immer mehr Käufer und Mieter Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Zudem profitieren Verkäufer von der Nähe Uhingen Baierecks zu den wirtschaftlich starken Regionen Stuttgart und Göppingen, was für viele Berufspendler ein entscheidender Faktor ist. Die gute Versorgung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert ebenfalls die Attraktivität der Wohnlage und trägt dazu bei, dass sich Wohnungen hier schnell und oft zu guten Preisen verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 73066 Uhingen Baiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73066 Uhingen liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73066 Uhingen Baiereck
In der Region 73066 Uhingen Baiereck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Familien und Investoren interessieren sich für Grundstücke in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der hohen Nachfrage nicht Schritt, was zu einer spürbaren Verknappung geführt hat. Dies hat auch Einfluss auf die Preise, die entsprechend gestiegen sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte. Trotzdem deckt die aktuelle Bauaktivität noch nicht vollständig den Bedarf, was Bauherren und Käufer vor Herausforderungen stellt. Die Stadt und die umliegenden Gemeinden bemühen sich, durch die Erschließung neuer Baugebiete und Infrastrukturprojekte weitere Bauflächen zu schaffen und so die angespannte Situation auf dem Grundstücksmarkt zu entschärfen.
Grundstückspreise in 73066 Uhingen Baiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73066 Uhingen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73066 Uhingen Baiereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73066 Uhingen Baiereck
Im idyllischen Ortsteil Baiereck der Stadt Uhingen, gelegen im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg, vereint sich ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Baiereck einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Nähe zur Kreisstadt Göppingen und zur Autostadt Stuttgart macht Baiereck zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Familien gleichermaßen. Baiereck ist ideal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Baiereck finden sich Städte und Orte wie Uhingen, Ebersbach an der Fils, und Kirchheim unter Teck. Diese Städte sind nicht nur bedeutende Wirtschaftszentren der Region, sondern bieten auch umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für die Verkehrsanbindung sorgen mehrere B27 und B10 gut erreichbare Bundesstraßen, die in das Autobahnnetz münden. Mit der Zugverbindung über die Filstalbahn gelangt man schnell nach Göppingen und Stuttgart. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch diverse Buslinien, die Baiereck zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Baiereck 14492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73066 Uhingen Baiereck
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Uhingen Baiereck finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut markierten Wege durch Wälder und Felder führen. Für sportlich Aktive bieten sich außerdem Radrouten sowie ein lokales Schwimmbad an, das in den Sommermonaten geöffnet ist. Wer die Seele baumeln lassen möchte, kann in den gepflegten Parks und Grünanlagen abschalten und die Ruhe genießen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist in den nahegelegenen Stadtzentren zu finden, wo sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte für die Bedürfnisse der Einwohner bereitstehen.
Die Region um Uhingen Baiereck bietet ebenfalls interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Nassachtal ist ein schönes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. In Göppingen kann man das Schloss Filseck besuchen, das neben historischen Einblicken auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Familien bietet der Waldpark Eichert in Göppingen Spiel- und Grillplätze. Shoppen lässt sich hervorragend im Einkaufzentrum Nürtinger Straße in Kirchheim unter Teck oder im Stuttgarter Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Boutiquen und Kaufhäusern. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn regionale Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
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