Immobilie verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 73669 Lichtenwald Thomashardt kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die reizvolle Landschaft des schwäbischen Filstals, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die auf der Suche nach ruhigen Wohnlagen unweit urbaner Zentren sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine beständige Nachfrage, die durch die Attraktivität der naturnahen Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Großstädte Stuttgart und Esslingen gestützt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum regionalen Immobilienmarkt, potenziellen Käufern und Verkaufsstrategien vermittelt, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
- Wohnung verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
- Grundstück verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
- Ihr Immobilienmakler in 73669 Lichtenwald Thomashardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73669 Lichtenwald Thomashardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Haus verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Ein Haus in 73669 Lichtenwald Thomashardt zu verkaufen, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen und naturnahen Lagen, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In Lichtenwald Thomashardt und Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern. Auch energiesparende Effizienzhäuser sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Baujahr des Hauses. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder sich von einem Immobilienexperten beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Die Hauspreise in 73669 Lichtenwald Thomashardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenwald Thomashardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Der Wohnungsmarkt in 73669 Lichtenwald Thomashardt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was regelmäßig zu steigenden Immobilienpreisen führt. Aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte sind Wohnungen hier besonders begehrt. Dabei stehen vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen im Fokus der Interessenten. Diese Wohnungen bieten oft großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen und sind ideal für Familien und junge Paare, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was in Lichtenwald Thomashardt gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73669 Lichtenwald liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73669 Lichtenwald Thomashardt
In Lichtenwald Thomashardt, 73669, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region vergleichsweise hoch, was auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die Nähe zu urbaneren Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den steigenden Grundstückspreisen zuzuschreiben ist. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bauaktivitäten werden durch die kommunalen Rahmenbedingungen und den Erhalt des dörflichen Charakters des Ortes gesteuert, was dazu führt, dass größere Bauprojekte oder umfassende Neubaugebiete eher selten sind.
Grundstückspreise in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73669 Lichtenwald liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73669 Lichtenwald Thomashardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73669 Lichtenwald Thomashardt
73669 Lichtenwald Thomashardt liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart und ist von der schwäbischen Alb sanft umgeben. Durch die landschaftlich reizvolle Lage bietet Thomashardt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Lichtenwald und ist geprägt von seiner charmanten, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73669 Lichtenwald Thomashardt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Plochingen, Reichenbach an der Fils, Ebersbach an der Fils und Baltmannsweiler. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B10 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es in Plochingen einen Bahnhof, der an das Netz der Stuttgarter S-Bahn angeschlossen ist, wodurch öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls bequem nutzbar ist. Auch Autobahnanschlüsse zur A8 sind in wenigen Kilometern erreichbar, was die Region wirtschaftlich attraktiv macht und Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Thomashardt 2656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73669 Lichtenwald Thomashardt
Lichtenwald Thomashardt, eine charmante Gemeinde im Herzen des Schwabenlands, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Umgebung ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen Raum zur Entspannung bieten. Familien finden auf den verschiedenen Spielplätzen und Sportanlagen ideale Bedingungen für einen aktiven Tag. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste und Veranstaltungen bereichert, die das Gemeinschaftsleben fördern und für Abwechslung sorgen. Außerdem gestalten kleine, aber feine Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung die tägliche Einkaufstour bequem und abwechslungsreich. Wer auf der Suche nach einzigartigen regionalen Produkten ist, wird auf den regelmäßig stattfindenden Märkten fündig.
In der Umgebung von Lichtenwald Thomashardt gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahegelegene Schurwald hervorragende Bedingungen für Naturliebhaber. Der Höhenwanderweg entlang des Schurwaldes begeistert mit beeindruckenden Aussichten und Ruhe. Für Wassersportler und Erholungssuchende steht der Aichstrutsee zur Verfügung, der sich besonders an warmen Tagen als beliebtes Ausflugsziel etabliert hat. Zudem laden Städte wie Schorndorf und Göppingen mit ihren charmanten Altstädten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Bummel ein. Hier finden Besucher alles von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren, wobei auch die kulinarische Vielfalt mit zahlreichen Restaurants und Cafés für jeden Geschmack etwas bietet.
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