Immobilie verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
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Der Immobilienmarkt in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet Verkäufern attraktive Chancen. Die idyllische Lage und gute Anbindung machen die Region besonders interessant für Familien und Berufspendler. In den letzten Jahren stieg die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich an, was zu steigenden Immobilienpreisen führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Baltmannsweiler Hohengehren beleuchtet. Dabei erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt optimal am Markt platzieren und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
- Wohnung verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
- Grundstück verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
- Ihr Immobilienmakler in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
Haus verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
In 73666 Baltmannsweiler Hohengehren werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem sind in der Region auch einige ältere Bestandsimmobilien sowie Neubauten im skandinavischen Stil häufig zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Während Neubauten und moderne Objekte oft höhere Preise erzielen, können Bestandsimmobilien je nach Renovierungsbedarf günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Baltmannsweiler Hohengehren ist stabil, was sich auf ein breites Interesse seitens Familien und Berufspendlern zurückführen lässt, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
Die Hauspreise in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baltmannsweiler Hohengehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
In 73666 Baltmannsweiler Hohengehren gestaltet sich der Wohnungsverkauf derzeit durchaus vielversprechend, da die Region als attraktiver Wohnort gilt. Die Nähe zu Esslingen und Stuttgart sowie die malerische Landschaft des Schurwaldes machen Hohengehren besonders anziehend. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, vor allem nach Objekten mit moderner Infrastruktur und gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem Blick ins Grüne sind besonders begehrt. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt kann man festhalten, dass der Verkauf einer Wohnung in Baltmannsweiler Hohengehren aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen als vielversprechend betrachtet werden kann.
Wohnungspreise in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73666 Baltmannsweiler liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
In 73666 Baltmannsweiler Hohengehren ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen, aber doch stadtnahen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer angeregten Marktdynamik führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen bestehender Immobilien verstärkt ins Auge gefasst werden. Die Bauaktivitäten spiegeln den Wunsch wider, die bestehende Infrastruktur zu erweitern und den Wohnkomfort für die Einwohner zu erhöhen, ohne dabei den charmanten Charakter von Hohengehren zu verlieren.
Grundstückspreise in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73666 Baltmannsweiler liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 751500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
Baltmannsweiler Hohengehren liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Schwäbischen Waldes in der Region Stuttgart. Der Ortsteil Hohengehren ist von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, da Hohengehren in der Nähe der Bundesstraße B10 liegt, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Ulm bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die unter anderem eine Anbindung an den Bahnhof in Esslingen am Neckar ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baltmannsweiler Hohengehren befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Esslingen am Neckar, eine größere Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Noch näher ist die Stadt Plochingen, die durch ihre verkehrsgünstige Lage am Neckar und den Bahnhof ein wichtiger Knotenpunkt ist. Weitere umliegende Orte sind Aichwald und Reichenbach an der Fils, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Hohengehren profitiert nicht nur von der Nähe zur B10, sondern auch von den regelmäßigen Buslinien, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten. Dies ermöglicht den Bewohnern eine hohe Mobilität sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Hohengehren 5701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73666 Baltmannsweiler Hohengehren
In der kleinen, charmanten Ortschaft 73666 Baltmannsweiler Hohengehren gibt es verschiedene Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die reizvolle Natur ein. In den örtlichen Parks und Grünanlagen kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen. Auch für sportlich Aktive gibt es Angebote, wie etwa Sportvereine und Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten wie der örtliche Supermarkt und kleine Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein kleines Café und traditionelle Gaststätten sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
Die Region um Baltmannsweiler Hohengehren bietet zudem eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Esslingen und Stuttgart gibt es zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Kinos. Große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen laden zum ausgiebigen Shopping ein. Für Naturliebhaber bieten der Schurwald und das Remstal großzügige Wanderrouten und Aussichtspunkte, an denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Wellnessoasen und Badeseen wie der Ebnisee sind wunderbar geeignet, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. All diese Möglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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