Immobilie verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Winterbach Engelberg, Teil der malerischen Region 73650, bietet sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an Stuttgart und andere urbane Zentren. Der lokale Immobilienmarkt ist derzeit lebhaft und zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen aus, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Faktoren und Tipps aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Winterbach Engelberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
- Wohnung verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
- Grundstück verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
- Ihr Immobilienmakler in 73650 Winterbach Engelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73650 Winterbach Engelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73650 Winterbach Engelberg
Haus verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
In der malerischen Region rund um 73650 Winterbach Engelberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur reicht von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit nachhaltigen und energieeffizienten Konzepten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch eine deutliche Tendenz zu steigenden Immobilienwerten zu beobachten, was Winterbach Engelberg für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 73650 Winterbach Engelberg
Die Hauspreise in 73650 Winterbach Engelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterbach Engelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
Der Wohnungsmarkt in 73650 Winterbach Engelberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Stuttgart und einer gut entwickelten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr begehrt, da Winterbach Engelberg eine ruhige, naturnahe Wohngegend bietet, gleichzeitig aber auch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte hat. Besonders gefragt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder eigene Garage verfügen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen mit Charme finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Der Trend geht insgesamt zu hochwertig ausgestatteten Immobilien, die sowohl Komfort als auch praktische Lösungen für den Alltag bieten.
Wohnungspreise in 73650 Winterbach Engelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73650 Winterbach liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73650 Winterbach Engelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73650 Winterbach Engelberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lebens schätzen. In der Region besteht ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was auf die attraktive Lage im Großraum Stuttgart und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind relativ selten, doch es gibt immer wieder kleinere Bauvorhaben, die vorrangig auf Eigenheimsuchende abzielen. Der Fokus liegt oft auf Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, wobei größere Bauvorhaben in der Nähe von Ballungszentren zu finden sind. Insgesamt herrscht eine Balance zwischen Nachfrage und Angebot, wobei die Preise aufgrund der hohen Nachfrage leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 73650 Winterbach Engelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73650 Winterbach liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73650 Winterbach Engelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73650 Winterbach Engelberg
73650 Winterbach Engelberg liegt malerisch im Remstal in Baden-Württemberg, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Der Ort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit ermöglicht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B29 sind bedeutende Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einem umfassenden Busnetz, das eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region sicherstellt. Im Umland liegen malerische Orte wie Schorndorf, Weinstadt und Remshalden, die alle von Winterbach Engelberg aus bequem erreichbar sind und ihrerseits eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So vereint Winterbach Engelberg die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raumes mit der guten Anbindung und Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Aktuell leben in Engelberg 7713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73650 Winterbach Engelberg
In der malerischen Region von 73650 Winterbach Engelberg finden Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten vor. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bieten zahlreiche Wander- und Radwege die perfekte Gelegenheit, die Natur zu erkunden und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und gepflegte Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten, während zahlreiche Cafés zum Verweilen einladen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Winterbach Engelberg ebenfalls reichlich vorhanden. Der charmante Ortskern beherbergt verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch der Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in der näheren Umgebung bieten ein vielfältiges Warenangebot. Wer neben dem Einkaufserlebnis noch kulturelle Highlights sucht, wird in der Region ebenfalls fündig: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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