Immobilie verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73650 Winterbach Manolzweiler, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73650 Winterbach Manolzweiler stellt Eigentümer vor spezielle Herausforderungen und Chancen. Die beschauliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht durch ihre Ruhe und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer mehr Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt anhaltende Nachfrage, was sich in stabilen und teilweise steigenden Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und die aktuelle Marktlage in Winterbach Manolzweiler beleuchtet. Außerdem erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal in Szene setzen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
- Wohnung verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
- Grundstück verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73650 Winterbach Manolzweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73650 Winterbach Manolzweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73650 Winterbach Manolzweiler
Haus verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
Wer in 73650 Winterbach Manolzweiler ein Haus verkaufen möchte, findet eine idyllische Lage im Remstal, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser umfasst. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und neueren, modernen Bauten aus. Die Preise für Immobilien in Winterbach Manolzweiler sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Häuser auf dem Markt variieren stark in ihrer Größe und Ausstattung, was sich entsprechend auf die Marktpreise auswirkt. Insgesamt bieten sich hier gute Chancen sowohl für Verkäufer, die von den positiven Preisentwicklungen profitieren möchten, als auch für Käufer, die in einer malerischen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Hauspreise in 73650 Winterbach Manolzweiler
Die Hauspreise in 73650 Winterbach Manolzweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterbach Manolzweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
Der Wohnungsverkauf in 73650 Winterbach Manolzweiler gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage zunehmend interessant. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung gepaart mit der guten Anbindung an das nahegelegene Stuttgart. Besonders begehrt sind freundliche, helle Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Generell lässt sich ein Trend hin zu hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnungen feststellen, die eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten. Aufgrund der stabilen Nachfrage raten Experten dazu, den Verkaufszeitpunkt sorgfältig zu planen und die Vermarktungsstrategie entsprechend der aktuellen Marktbedingungen auszurichten.
Wohnungspreise in 73650 Winterbach Manolzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73650 Winterbach liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73650 Winterbach Manolzweiler
In der Region Winterbach Manolzweiler mit der Postleitzahl 73650 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dieser Trend spiegelt das steigende Interesse an ländlicheren Gebieten wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass vermehrt Einzel- und Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Region erfährt eine moderate, aber stetige Entwicklung, die sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauunternehmen vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 73650 Winterbach Manolzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73650 Winterbach liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73650 Winterbach Manolzweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73650 Winterbach Manolzweiler
Winterbach Manolzweiler liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage aus. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Manolzweiler eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die nahegelegenen Städte und Orte sorgen dafür, dass es an infrastrukturellen Annehmlichkeiten nicht mangelt.
Unmittelbar in der Umgebung befinden sich Städte wie Schorndorf, Remshalden und Plüderhausen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B29 sind die umliegenden Städte zügig und einfach zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen. Die S-Bahn-Station in Winterbach sorgt zudem dafür, dass Pendler ohne größere Umstände nach Stuttgart und darüber hinaus gelangen können.
Aktuell leben in Manolzweiler 7713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73650 Winterbach Manolzweiler
In der charmanten Gemeinde Winterbach Manolzweiler mit der Postleitzahl 73650 finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang schöner Weinberge führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es erholsame Plätze in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen. Das lokale Gemeindeleben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Fachgeschäfte und kleine Boutiquen runden das Angebot ab und machen Winterbach Manolzweiler zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Auch in der weiteren Umgebung von Winterbach Manolzweiler gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet „Plüderhausen“ mit seinem idyllischen Badesee und weitläufigen Grünflächen zu einem entspannten Ausflug ein. In „Schorndorf“, einer nahen Stadt, finden Shoppingbegeisterte eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Kulturelle Highlights bietet das „Kunstmuseum Stuttgart“, das mit beeindruckenden Ausstellungen Kunstliebhaber begeistert. Für sportbegeisterte Personen gibt es in der Region zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die keine Wünsche offenlassen. So wird die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Winterbach Manolzweiler zu einem vielfältigen und spannenden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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