Immobilie verkaufen in 73492 Rainau Weiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73492 Rainau Weiler erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seinen aktuellen Trends. Diese charmante Gemeinde im Ostalbkreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Aalen und Ellwangen. Die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum und idyllisch gelegenen Einfamilienhäusern ist hier besonders hoch.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps rund um den Verkaufsprozess gegeben, die Ihnen helfen, Ihr Eigenheim erfolgreich und profitabel auf dem Markt zu platzieren. Erfahren Sie, worauf es in Rainau Weiler besonders ankommt, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73492 Rainau Weiler
Der Verkauf eines Hauses in 73492 Rainau Weiler bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern spiegelt die Architektur die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse wider. Auch großzügige Landhäuser und stilvolle Bungalows sind keine Seltenheit und tragen zur Vielfalt des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in Rainau Weiler variieren stark, je nach Haustyp, Lage, Größe und Ausstattung. Einerseits beeinflusst die ruhige, naturnahe Umgebung die Immobilienwerte, andererseits spielen auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur eine Rolle bei der Preisgestaltung. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich somit auf ein breit gefächertes Interessentenspektrum einstellen.
Hauspreise in 73492 Rainau Weiler
Die Hauspreise in 73492 Rainau Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73492 Rainau Weiler
Der Wohnungsverkauf in 73492 Rainau Weiler spricht vor allem Käufer an, die eine idyllische und ruhige Lage schätzen. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Wohnungen, die zusätzlich mit einem Balkon oder Garten aufwarten können, erzielen oft höhere Preise und ziehen ein breites Spektrum an Interessenten an. Vor allem junge Familien und Paare, die sich nach einem naturverbundenen Lebensstil sehnen, zeigen großes Interesse an Immobilien in Rainau Weiler. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 73492 Rainau Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73492 Rainau liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73492 Rainau Weiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 73492 Rainau Weiler kann eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser reizvollen Region stetig ansteigt. Die malerische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen Rainau Weiler zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und häufig zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was die positive Entwicklung und das Interesse an diesem Standort unterstreicht. Die Erweiterung von Wohnsiedlungen und die Errichtung neuer Einfamilienhäuser spiegeln den anhaltenden Bauboom wider, sodass Rainau Weiler sich als aufstrebender Wohnort präsentiert.
Grundstückspreise in 73492 Rainau Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73492 Rainau liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73492 Rainau Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73492 Rainau Weiler
73492 Rainau Weiler befindet sich malerisch eingebettet in der Region Ostalbkreis im Osten Baden-Württembergs. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Grünflächen, bietet der Ort eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Die verkehrstechnische Anbindung ist solide: Rainau Weiler liegt unweit der Bundesstraße B29, die eine direkte Verbindung in die nahegelegenen Städte und weiter in Richtung Westen nach Aalen und Richtung Osten nach Nördlingen ermöglicht. Zudem sind die Landesstraßen gut ausgebaut, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rainau Weiler liegen mehrere Städte und Orte, darunter Ellwangen (Jagst), das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Lauchheim und Bopfingen. Aalen, die größte Stadt in der Nähe, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet durch ihre Größe weitergehende infrastrukturelle Vorteile und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B29 hervorragend, und es existieren auch regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Mobilität in den umliegenden Regionen sicherstellen. Die Bahnhöfe in Ellwangen und Aalen bieten zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Weiler 3472 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73492 Rainau Weiler
In 73492 Rainau Weiler bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen erholsame Stunden in der Natur versprechen. Für diejenigen, die eine aktive Erholung bevorzugen, gibt es diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig stattfindende Events und das örtliche Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Zudem ermöglicht die charmante Dorfatmosphäre Entspannung und Erholung abseits des städtischen Trubels.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Aalener Limes-Thermen bietet Wellness und Entspannung in einem historischen Ambiente. Naturfreunde können im Schwäbischen Wald wandern oder im Kocher-Jagst-Radweg die Landschaft auf zwei Rädern erkunden. Kulturell interessierte Besucher finden in Ellwangen interessante Museen und historische Gebäude wie das Schloss. Für den Einkauf gibt es neben lokalen Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, auch eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren in der Umgebung wie das Mercatura in Aalen, welches eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten von Mode bis Elektronik bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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