Immobilie verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88213 Ravensburg Oberzell erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Ravensburg Oberzell zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen, eine hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus. Diese Faktoren machen es zu einem idealen Zeitpunkt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, relevanten Trends und wichtige Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Ravensburg Oberzell beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
- Wohnung verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
- Grundstück verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
- Ihr Immobilienmakler in 88213 Ravensburg Oberzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88213 Ravensburg Oberzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88213 Ravensburg Oberzell
Haus verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
Wer plant, sein Haus in 88213 Ravensburg Oberzell zu verkaufen, sollte sich über die verschiedenen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts im Klaren sein. In dieser Region werden vielfach Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Weniger häufig trifft man auf moderne Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser, die sich vor allem in städtischeren Gebieten durchsetzen. Die Preise für Häuser in Ravensburg Oberzell variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch eine hohe Nachfrage und ein moderates bis hohes Preisniveau gekennzeichnet ist, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Bei der Preisfindung spielen zudem Faktoren wie Grundstücksgröße und etwaige Modernisierungen eine wichtige Rolle.
Hauspreise in 88213 Ravensburg Oberzell
Die Hauspreise in 88213 Ravensburg Oberzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ravensburg Oberzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
Wer eine Wohnung in 88213 Ravensburg Oberzell verkaufen möchte, profitiert von einem insgesamt robusten und attraktiven Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ravensburg aus. Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair stoßen auf großes Interesse, insbesondere wenn sie über modernisierte Sanitäranlagen und eine zeitgemäße Energieeffizienz verfügen. Das makellose Zusammenspiel aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht Oberzell zu einer begehrten Wohngegend, in der gut situierte Käufer bereit sind, in hochwertiges Wohneigentum zu investieren.
Wohnungspreise in 88213 Ravensburg Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88213 Ravensburg liegt bei 4348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88213 Ravensburg Oberzell
In der Region 88213 Ravensburg Oberzell erfreut sich der Verkauf von Grundstücken einer hohen Nachfrage, da die malerische Lage im Herzen Oberschwabens zahlreiche Kaufinteressenten anzieht. Insbesondere Familien und Bauherren, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen, schauen sich nach geeigneten Grundstücken um. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, mit mehreren Neubauprojekten und kleineren Wohnsiedlungen, die aus dem Boden schießen. Dennoch bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, weshalb es für Verkäufer eine günstige Marktposition ist, jetzt ihre Grundstücke anzubieten.
Grundstückspreise in 88213 Ravensburg Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88213 Ravensburg liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88213 Ravensburg Oberzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88213 Ravensburg Oberzell
Ravensburg Oberzell liegt im Südosten Baden-Württembergs und gehört zum Bezirk Ravensburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die sowohl naturnahes Wohnen als auch die Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht. Oberzell ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, was es zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung ist der Ortsteil leicht erreichbar und eignet sich gut für Pendler, die im näheren Umkreis arbeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ravensburg Oberzell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen vor allem die Stadt Ravensburg selbst, die als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Weingarten, Wangen im Allgäu und Tettnang. Die Verkehrsanbindung von Oberzell ist hervorragend. Der Ortsteil liegt in der Nähe der Bundesstraße B30, die eine zügige Verbindung nach Ulm und Friedrichshafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Oberzell mit Ravensburg und den umliegenden Orten verbinden. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Ravensburg Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Oberzell 51482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88213 Ravensburg Oberzell
Der Stadtteil Oberzell in 88213 Ravensburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier äußerst attraktiv gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Erholungspark Tannenbühl und die Grünanlagen besondere Highlights darstellen. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren oder einen der zahlreichen Wanderwege erkunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gehende Einkäufe stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Besondere Wochenmärkte und kleinere Boutiquen bieten zudem ein individuelles Einkaufserlebnis.
In der Umgebung von Ravensburg lassen sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Beispielsweise lädt der Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zu Bootsfahrten, Baden und entspannten Tagen am Wasser ein. Die historischen Städte Konstanz und Friedrichshafen bieten nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Theater, sondern auch eine lebhafte Einkaufslandschaft mit Einkaufszentren und Fachgeschäften. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Allgäu, wo Wanderungen und Bergtouren durch die atemberaubende Landschaft möglich sind. Auch ein Ausflug ins Eriskircher Ried, eines der bedeutendsten Naturschutzgebiete am Bodensee, bietet Erholung pur und die Möglichkeit, seltene Vogelarten zu beobachten.
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