Immobilie verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
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Der Immobilienmarkt in Ravensburg-Schmalegg, Postleitzahl 88213, bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Region, geprägt von ihrer einzigartigen Landschaft und ruhigen Wohngegenden, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch viele auswärtige Interessenten an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen haben sich die Preise in den letzten Jahren positiv entwickelt, was das Potenzial für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Ravensburg-Schmalegg erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
- Wohnung verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
- Grundstück verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
- Ihr Immobilienmakler in 88213 Ravensburg Schmalegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88213 Ravensburg Schmalegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88213 Ravensburg Schmalegg
Haus verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
Beim Hausverkauf in 88213 Ravensburg Schmalegg können sich Verkäufer und Käufer auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen freuen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern bietet Schmalegg eine breite Palette an Bauweisen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung beträchtlich, wobei oftmals Faktoren wie die Nähe zur Natur, die vorhandene Infrastruktur und die allgemeine Nachfrage die Preisgestaltung beeinflussen. Interessenten sollten daher die aktuellen Marktbedingungen genau prüfen, um einen realistischen und fairen Preis für ihr künftiges Zuhause zu finden.
Hauspreise in 88213 Ravensburg Schmalegg
Die Hauspreise in 88213 Ravensburg Schmalegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ravensburg Schmalegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
Die Region 88213 Ravensburg Schmalegg zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Ravensburg, erleben sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien eine rege Nachfrage. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig naturnah und doch verkehrsgünstig liegen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an das städtische Leben in Ravensburg. Die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten und charmant renovierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch, was den Verkaufsprozess häufig beschleunigt und die Preise auf einem stabilen Niveau hält.
Wohnungspreise in 88213 Ravensburg Schmalegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88213 Ravensburg liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88213 Ravensburg Schmalegg
Der Verkauf eines Grundstücks in 88213 Ravensburg Schmalegg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region kontinuierlich ansteigt. Schmalegg zieht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Ravensburg sowie zur Bodenseeregion viele Interessenten an, die nach einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Das Angebot an Grundstücken in Schmalegg ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise maßvoll gebaut, um den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität zu bewahren. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt oft dazu, dass Grundstückspreise stabil oder sogar leicht steigend sind, was potenzielle Verkäufer motiviert, ihre Grundstücke jetzt zu veräußern. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 88213 Ravensburg Schmalegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88213 Ravensburg liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88213 Ravensburg Schmalegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88213 Ravensburg Schmalegg
Schmalegg, ein malerisches Dorf im Postleitzahlgebiet 88213, ist ein Stadtteil von Ravensburg und liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Oberschwabens. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die gleichzeitig eine angenehme Nähe zur Stadt bietet. Nur wenige Kilometer westlich von der Ravensburger Innenstadt entfernt, verbindet Schmalegg das ruhige Landleben mit den Vorteilen der Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung ist durchzogen von Feldern und Wäldern, was Schmalegg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Zudem bietet der Ort einen beeindruckenden Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmalegg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Weingarten, Berg und Baienfurt. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schmalegg ist vor allem durch die Landstraßen gewährleistet, die den Stadtteil mit Ravensburg und den umliegenden Gemeinden verbinden. Regelmäßige Busverbindungen erleichtern zudem den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Pendler und Besucher problemlos in die Innenstadt gelangen können. Durch die Nähe zur Bundesstraße B30 ist Schmalegg auch gut an das Fernstraßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Friedrichshafen ermöglicht.
Aktuell leben in Schmalegg 51482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88213 Ravensburg Schmalegg
Ravensburg Schmalegg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die reizvolle Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit vom hektischen Alltag. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Wälder und Wiesen und bieten dabei atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Wer es sportlicher mag, findet in Schmalegg auch Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und einen Sportverein, der ein vielfältiges Programm für unterschiedliche Altersgruppen bereithält. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von örtlichen Bauernmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Läden und Supermärkten, in denen man den täglichen Bedarf decken kann.
Die Region um Ravensburg Schmalegg besticht durch ein reichhaltiges Freizeitangebot, das kaum Wünsche offenlässt. Naturliebhaber können den Wildpark in der Nähe besuchen, der mit verschiedenen Tierarten und einem Abenteuerspielplatz besonders für Familien attraktiv ist. Kulturinteressierte können das bekannte Ravensburger Spieleland oder die historischen Altstadt von Ravensburg erkunden, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und zahlreichen Museen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Ortskern von Schmalegg, sondern auch in den großen Einkaufszentren und Outlet-Stores in der Nähe, wie dem Einkaufszentrum “Gänsbühl” in Ravensburg. Auch Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen wie Weihnachtsmärkte oder Stadtfeste bieten Gelegenheit zum Bummeln und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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