Immobilie verkaufen in 77871 Renchen Erlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77871 Renchen Erlach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch steigende Nachfrage und eine stabile Preislage gekennzeichnet ist. Diese attraktive Lage im Ortenaukreis, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Renchen Erlach vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen können, sodass Verkäufer bestens informiert und vorbereitet sind, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77871 Renchen Erlach
Der Hausverkauf in 77871 Renchen Erlach kann für potenzielle Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch für das ländliche Renchen Erlach sind auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, tendieren jedoch insgesamt dazu, im Vergleich zu größeren Städten moderater zu sein. Der ruhige ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Renchen Erlach zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 77871 Renchen Erlach
Die Hauspreise in 77871 Renchen Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77871 Renchen Erlach
Der Wohnungsmarkt in 77871 Renchen Erlach zeigt eine stabile Entwicklung mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die in der Nähe von Grünflächen oder infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr liegen, sind besonders begehrt. Zudem erfreuen sich gut renovierte Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern einer hohen Beliebtheit. Die Lage von Renchen Erlach im idyllischen Baden-Württemberg macht es zu einem attraktiven Ort für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen, was sich positiv auf die Nachfrage und letztlich auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 77871 Renchen Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77871 Renchen liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77871 Renchen Erlach
Der Verkauf eines Grundstücks in 77871 Renchen Erlach kann besonders attraktiv sein, da die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Diese erhöhte Nachfrage ist vor allem auf die reizvolle ländliche Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil bis leicht steigend hält. Bauplatz ist begehrt, sodass jedes verfügbare Grundstück schnell auf Interessenten stößt. In Renchen Erlach und den umliegenden Gebieten wird aktuell auch viel gebaut, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht. Die gute Infrastruktur und das naturnahe Umfeld machen Renchen Erlach zu einer hervorragenden Wahl für Bauwillige und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 77871 Renchen Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77871 Renchen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77871 Renchen Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77871 Renchen Erlach
Renchen Erlach ist idyllisch in der südwestlichen Region Deutschlands gelegen und gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die attraktive Lage zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene bietet eine reizvolle Landschaft, die sowohl zur Erholung als auch zu diversen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Eingebettet in weite Felder und Weinberge, profitiert der Ort von einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe vereint.
Die nähere Umgebung von Renchen Erlach umfasst einige malerische Städte und Orte wie Oberkirch, Achern und Offenburg. Oberkirch, bekannt für seinen Weinbau, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt. Achern, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine lebhafte Kultur. Offenburg, die größte Stadt in der Umgebung, bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem umfassenden Freizeitangebot urbanen Komfort. Die Verkehrsanbindung von Renchen Erlach ist durch die nahegelegenen Autobahnen A5 und A8 sowie durch regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien hervorragend. Dies ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, sowohl die umliegenden Städte schnell zu erreichen als auch größere Metropolen wie Karlsruhe und Freiburg leicht zu besuchen.
Aktuell leben in Erlach 7433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77871 Renchen Erlach
77871 Renchen Erlach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der Ortenau lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen und nahe gelegene Parks. Wer gerne aktiv ist, findet in der Region verschiedene Sportmöglichkeiten wie Radfahren oder Reiten. Die erholsamen Momente können in gemütlichen Cafés und Restaurants genossen werden, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; diverse Einzelhandelsgeschäfte und kleine Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das historische Städtchen Gengenbach mit seinen charmanten Altstadtgassen und Fachwerkhäusern, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In der Nähe befindet sich auch der Nationalpark Schwarzwald, der Naturliebhaber mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen begeistert. Für Familien bietet der Europa-Park in Rust einen aufregenden Tagesausflug mit zahlreichen Attraktionen und Shows. Wer auf der Suche nach einem Einkaufsparadies ist, wird in der nahe gelegenen Stadt Offenburg fündig, die mit ihrem breit gefächerten Angebot an Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater ergänzen das vielfältige Angebot der Region, sodass Langeweile hier garantiert nicht aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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