Immobilie verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77704 Oberkirch Stadelhofen bietet zahlreiche Chancen und erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Weinbau-Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ausgezeichneten Lebensqualität, zeigen sich derzeit positive Tendenzen im Marktgeschehen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt und Verkäufern günstige Konditionen beschert.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Oberkirch Stadelhofen beleuchten, wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf geben und Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
- Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
- Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Stadelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Stadelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Der Verkauf eines Hauses in 77704 Oberkirch Stadelhofen kann besonders attraktiv sein, da die Region für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bekannt ist. In Stadelhofen und den umliegenden Gegenden findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind landwirtschaftliche Anwesen mit weiträumigen Grundstücken in dieser ländlichen, aber doch gut angebundenen Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in dieser Gegend stabil entwickelt und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. Bei der Bewertung eines Hauses sollte man sowohl den Zustand des Objekts als auch den aktuellen Markt analysieren, um ein realistisches Preisniveau zu ermitteln.
Hauspreise in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Die Hauspreise in 77704 Oberkirch Stadelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Der Wohnungsmarkt in 77704 Oberkirch Stadelhofen ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Attraktive Lagen mit Blick auf die umliegenden Weinberge oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sind ebenfalls stark gefragt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Offenburg und Straßburg bietet. Am meisten Interesse besteht an neu gebauten oder frisch renovierten Immobilien, die einen sofortigen Einzug ermöglichen und hohe energetische Standards erfüllen.
Wohnungspreise in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77704 Oberkirch liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 77704 Oberkirch Stadelhofen kann aufgrund der attraktiven Lage der Region, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zur Natur auszeichnet, sehr interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in einer ruhigeren Umgebung niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Oberkirch Stadelhofen ist begrenzt, was zusätzlich den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich eine rege Entwicklung: Es werden zahlreiche neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser errichtet, um der wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit spricht für eine positive Zukunftsperspektive und steigende Immobilienwerte in der Region.
Grundstückspreise in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77704 Oberkirch liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Stadelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Oberkirch Stadelhofen, mit der Postleitzahl 77704, liegt im westlichen Teil Deutschlands in der malerischen Region der Ortenau am Rande des Schwarzwaldes. Die Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung, die durch weitläufige Weinberge und eine attraktive Landschaft geprägt ist. Der historische Stadtkern von Oberkirch ist nur einen Katzensprung entfernt und verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme. Die angenehme Mischung aus Natur und städtischem Leben macht Oberkirch Stadelhofen zu einem beliebten Wohnort in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkirch Stadelhofen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu zählen insbesondere Offenburg, Renchen, Achern und das etwas weiter entfernte Baden-Baden. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle Attraktionen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls günstig; die nahegelegene Bundesstraße B28 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Außerdem gibt es gute Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen. Der Bahnhof in Oberkirch bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Offenburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Stadelhofen 20092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Stadelhofen
Oberkirch Stadelhofen liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwalds und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die zahlreichen Parks und Grünflächen an, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, wo frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erworben werden können, und trägt zu einem besonderen Einkaufserlebnis bei.
In der weiteren Region um Oberkirch Stadelhofen gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lohnt ein Ausflug in die Weinregion rund um Durbach, wo Weinliebhaber bei gemütlichen Weinproben die exzellenten Weine der Region kosten können. Der Nationalpark Schwarzwald bietet unzählige Wanderwege und Naturerlebnisse wie die Allerheiligen-Wasserfälle, die zu den höchsten Wasserfällen Deutschlands gehören. Für kulturell Interessierte sind Besuche in den nahegelegenen Städten Offenburg und Straßburg empfehlenswert, die neben historischen Sehenswürdigkeiten auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten bieten – von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufspassagen und Einkaufszentren.
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