Immobilie verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77704 Oberkirch Tiergarten zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was ihn besonders reizvoll für Käufer und Verkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da immer mehr Menschen das beschauliche Leben im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – jeder Schritt wird detailliert erklärt, um Ihnen den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
- Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
- Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
- Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Tiergarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Tiergarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Tiergarten
Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
Wer sein Haus in der Region 77704 Oberkirch Tiergarten verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Wohnlandschaft blicken. Es werden dort unterschiedlichste Haustypen angeboten, von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Preisentwicklung für Immobilien in Oberkirch Tiergarten zeigt eine positive Tendenz, was auch mit der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum zusammenhängt. Die genauen Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Daher ist es ratsam, eine spezifische Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 77704 Oberkirch Tiergarten
Die Hauspreise in 77704 Oberkirch Tiergarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberkirch Tiergarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
Wenn Sie eine Wohnung in der Region 77704 Oberkirch Tiergarten verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über den lokalen Wohnungsmarkt informieren. In Oberkirch und insbesondere in der attraktiven Lage Tiergarten ist die Nachfrage nach Immobilien tendenziell hoch. Die Nähe zur Natur, die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders begehrt. Käufer interessieren sich vor allem für moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz. Zudem sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wohnungen, die in gutem Zustand und sofort bezugsfertig sind, erzielen in der Regel höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem dynamischen Markt mit guten Verkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 77704 Oberkirch Tiergarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77704 Oberkirch liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Tiergarten
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 77704 Oberkirch Tiergarten gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauplätzen ist hier sehr hoch. Viele Menschen zieht es in diesen idyllischen Teil Baden-Württembergs, umgeben von malerischen Weinbergen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Momentan wird in der Region viel gebaut, nicht nur von Privatpersonen, sondern auch im Hinblick auf gewerbliche Immobilien und Wohnanlagen, die das Wachstum der örtlichen Gemeinschaft fördern. Potentielle Verkäufer können daher mit attraktiven Verkaufspreisen und schnellen Transaktionen rechnen, während Käufern empfohlen wird, wachsam zu bleiben und rasch zuzugreifen, wenn sich eine geeignete Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 77704 Oberkirch Tiergarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77704 Oberkirch liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Tiergarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Tiergarten
77704 Oberkirch Tiergarten liegt idyllisch in der Ortenau im Westen Baden-Württembergs. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, und befindet sich am Rand des Schwarzwalds. Die Stadt selbst bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und wird durch verschiedene kleinere Ortsteile und Weiler ergänzt. Dank ihrer Lage ist Oberkirch Tiergarten ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von 77704 Oberkirch Tiergarten befinden sich Städte und Orte wie Offenburg, Achern und Appenweier. Oberkirch ist außerdem gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B28 erreicht man schnell die Autobahn A5, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Deutschland darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, und der nahegelegene Bahnhof Oberkirch bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Offenburg und Straßburg. Damit ist die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Tiergarten 20092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Tiergarten
Im malerischen 77704 Oberkirch, im Bereich Tiergarten, bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Ein Besuch auf einem der lokalen Weingüter verspricht nicht nur Genuss, sondern auch Einblicke in die traditionsreiche Weinherstellung der Region. Hier können Besucher bei einer Weinprobe die erlesenen Weine kosten. Die charmante Innenstadt bietet mit ihren kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sind ein weiterer Höhepunkt und unterstreichen den lokalen Charakter des Ortes.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Mummelsee ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Das Schwarzwaldhochstraße-Panorama lässt dabei das Auge weit schweifen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Abstecher nach Gengenbach an, das durch sein historische Altstadt und das berühmte Rathaus besticht. Wer es lieber sportlich mag, kann auf den Golfanlagen in der Umgebung sein Handicap verbessern oder im Freizeitbad in Offenburg einige Bahnen schwimmen. Die Mischung aus Natur, Kultur und sportlichen Aktivitäten macht die Region um Oberkirch zu einem perfekten Ort für Erholung und Abenteuer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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