Immobilie verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77704 Oberkirch Haslach kann sich als eine hervorragende Möglichkeit erweisen, angesichts der konstanten Nachfrage und der attraktiven Lage in der Ortenau. Oberkirch Haslach bietet eine malerische Landschaft, eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine positive Entwicklung, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Oberkirch Haslach prägen, und wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
- Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
- Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
- Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Haslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Haslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Haslach
Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
Das Verkaufen eines Hauses in 77704 Oberkirch Haslach kann je nach Haustyp unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser malerischen Region des Schwarzwalds sind verschiedene Baustile zu finden, von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden und weit ausladenden Dächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, welche zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen aufweisen. Der Immobilienmarkt in Oberkirch Haslach zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, was auch auf die idyllische Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei Immobilien in zentralen oder landschaftlich reizvollen Gebieten tendenziell höher bewertet werden. Potentiale für Investoren und Privatverkäufer bestehen insbesondere bei gut erhaltenen oder aufwendig renovierten Immobilien und solchen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen oder großem Grundstück.
Hauspreise in 77704 Oberkirch Haslach
Die Hauspreise in 77704 Oberkirch Haslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
Der Wohnungsmarkt in 77704 Oberkirch Haslach zeigt eine positive Entwicklung und ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur ziehen insbesondere junge Familien und Berufstätige die Region in Betracht. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert und modernisiert wurden, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Gut angebundene Wohnungen in ruhigen Wohngebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Bei der Preisgestaltung sind Lage, Größe und Ausstattung entscheidende Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können. Oberkirch Haslach bietet eine attraktive Lebensqualität, was den Immobilienmarkt insgesamt belebt und zu einer soliden Investition macht.
Wohnungspreise in 77704 Oberkirch Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77704 Oberkirch liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Haslach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 77704 Oberkirch Haslach ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr hoch. Familientaugliche Grundstücke, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell gut angebunden sind, sind besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da viele Flächen in der Region bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. Dies führt zu einer Wettbewerbssituation, bei der potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen. Aktuell werden in der Region Oberkirch Haslach einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit moderat, was den Immobilienmarkt weiter verknappen könnte. Insgesamt ist der Verkauf von Grundstücken hier eine vielversprechende Angelegenheit, sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren.
Grundstückspreise in 77704 Oberkirch Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77704 Oberkirch liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Haslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Haslach
Oberkirch Haslach liegt idyllisch eingebettet im mittleren Schwarzwald, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist sie verkehrstechnisch gut angebunden, was eine attraktive Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Oberkirch Haslach umfassen unter anderem Oberkirch, Achern und Offenburg, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B28 führt direkt durch Oberkirch und verbindet die Region mit der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen unterstützt, welche die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Haslach 20092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Haslach
Oberkirch Haslach in der Region 77704 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von den malerischen Weinbergen und Wäldern des Schwarzwalds, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung einladen. Ein beliebtes Ziel ist der historische Stadtkern von Oberkirch mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Für Freunde des Weins gibt es viele Weingüter, die Weinproben und Führungen anbieten. Zudem bietet das modern ausgestattete Freibad Erholung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsfreudige werden in den vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften des Zentrums fündig, während größere Einkaufskomplexe in der Umgebung ebenfalls bequem erreichbar sind.
In der Region rund um Oberkirch Haslach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So laden die nahegelegenen Schwarzwaldhöhen zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, wobei die Hornisgrinde mit ihrem atemberaubenden Panorama besonders beliebt ist. Naturliebhaber können die idyllischen Seen wie den Mummelsee besuchen, der auch für kurze Spaziergänge und Bootsfahrten geeignet ist. Für kulturelle Ausflüge bietet sich die Stadt Offenburg an, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Museen punktet. Ein Highlight für Familien ist der Europapark in Rust, einer der größten Freizeitparks Europas, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte in Städten wie Achern und Kehl, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und internationalen Marken anbieten.
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