Immobilie verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der Oststadt von Reutlingen, PLZ 72764, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die vom lebendigen Immobilienmarkt der Region profitieren möchten. Reutlingen, als dynamisch wachsende Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine hohe Lebensqualität und eine robuste Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere die Oststadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und attraktive Wohnlagen aus, was zu stetigen Wertsteigerungen der Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reutlingen Oststadt berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
- Wohnung verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
- Grundstück verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
- Ihr Immobilienmakler in 72764 Reutlingen Oststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72764 Reutlingen Oststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72764 Reutlingen Oststadt
Haus verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
Der Verkauf eines Hauses in 72764 Reutlingen Oststadt bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In der Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und Villen. Zudem gibt es viele Altbauten, die durch ihre historische Architektur und charmante Details bestechen. Die Immobilienpreise in Reutlingen Oststadt variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum relativ hochpreisig. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen hoffen, sollte allerdings die Preisfindung sorgfältig an den aktuellen Marktbedingungen orientieren.
Hauspreise in 72764 Reutlingen Oststadt
Die Hauspreise in 72764 Reutlingen Oststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Oststadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
Im Stadtteil Oststadt in Reutlingen 72764 zeigt sich der Wohnungsmarkt lebhaft und dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die modernen Komfort bieten und gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Junge Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Seniorinnen und Senioren die ruhigen Wohnlagen bevorzugen, die gleichzeitig von guter Erreichbarkeit der Innenstadt profitieren. Altbauliebhaber zeigen besonderes Interesse an Wohnungen in historischen Gebäuden, die durch ihre charmante Architektur und hohen Decken überzeugen. Zugleich sind Neubauprojekte mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Ausstattung stark nachgefragt, da sie trotz ihrer höheren Preise langfristig durch niedrigere Betriebskosten punkten. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Wohnungen in der Oststadt von Reutlingen ständig begehrt sind und Immobilienverkäufe hier meist schnelle Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 72764 Reutlingen Oststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72764 Reutlingen liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72764 Reutlingen Oststadt
In der Oststadt von Reutlingen mit der Postleitzahl 72764 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Zunahme ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt in der Region sehr wettbewerbsfähig macht. In der Oststadt von Reutlingen wird derzeit viel gebaut, vor allem moderne Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu erhöhen. Bauland ist jedoch knapp, was den Markt weiterhin angespannt hält und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 72764 Reutlingen Oststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72764 Reutlingen liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72764 Reutlingen Oststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72764 Reutlingen Oststadt
Die Oststadt von Reutlingen, mit der Postleitzahl 72764, zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie liegt in der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt Reutlingens und bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen. Die Oststadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die umliegenden Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A8 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die durch die Oststadt fahren und eine regelmäßige Taktung bieten. Darüber hinaus erleichtert der Bahnhof Reutlingen die Anreise und Abreise mit der Bahn, wodurch sich auch überregionale Reiseziele leicht erreichen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis der Oststadt Reutlingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Besuch oder Erkundung wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Tübingen, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Metzingen, das sich ungefähr 10 Kilometer südöstlich befindet und für seine Outlet-City bekannt ist. Weitere wichtige nahegelegene Orte sind Pfullingen, Eningen unter Achalm und Kirchentellinsfurt. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt sehr gut ausgebaut, sodass die Bundesstraßen B27 und B28 eine rasche Verbindung zu diesen Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine komfortable und zügige Fortbewegung innerhalb des Umlands gewährleisten.
Aktuell leben in Oststadt 69639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72764 Reutlingen Oststadt
Die Oststadt von Reutlingen, mit der Postleitzahl 72764, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Volkspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Neckar, der durch die Region fließt, bietet Möglichkeiten für schöne Uferwanderungen und Kanutouren. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann diverse Fitnessstudios und Sportvereine besuchen, die für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen ein breites Spektrum an Angeboten bereitstellen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken. Gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, bei einem guten Essen oder einem Kaffee zu verweilen und das Leben zu genießen.
Zusätzlich zu diesen Angeboten in der Oststadt hat die gesamte Region von Reutlingen einiges zu bieten. In der Innenstadt finden sich eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und das Einkaufszentrum Reutlinger Arcaden, welches ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglicht. Die umliegenden Gebiete wie die Schwäbische Alb sind perfekte Ausflugsziele für Wandern, Klettern und Radfahren. Für Entspannung suchende gibt es mehrere Wellness-Oasen und Schwimmbäder, darunter das Achalmbad mit Sauna und Wellnessbereich. Kulturell Interessierte können das Reutlinger Theater, das Naturkundemuseum oder die Stadthalle Reutlingen besuchen, wo regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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