Immobilie verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und emotionale Angelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Markt wie 72764 Reutlingen Südstadt. Diese Region besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Dank der Nähe zur Innenstadt und einer guten Anbindung ist die Nachfrage nach Immobilien in Reutlingen Südstadt weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um den Immobilienmarkt in Reutlingen Südstadt besser zu verstehen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
- Wohnung verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
- Grundstück verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 72764 Reutlingen Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72764 Reutlingen Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72764 Reutlingen Südstadt
Haus verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
Ein Haus zu verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gegend bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Villa bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Südstadt. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise tendenziell moderat bis gehoben sind, was die Attraktivität der Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst ansprechend macht. Gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsgelegenheiten tragen zusätzlich zur Wertschätzung dieser Wohnlage bei.
Hauspreise in 72764 Reutlingen Südstadt
Die Hauspreise in 72764 Reutlingen Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Südstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
Der Wohnungsmarkt in der 72764 Reutlinger Südstadt ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl von jungen Berufstätigen als auch von kleinen Familien nachgefragt werden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energiesparenden Technologien stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Reutlinger Innenstadt sowie zu Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität zusätzlich, was den Verkaufsprozess oft beschleunigt und die Verkaufspreise stabil auf einem hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 72764 Reutlingen Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72764 Reutlingen liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72764 Reutlingen Südstadt
In der 72764 Reutlingen Südstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die zentrale Lage und die attraktive Infrastruktur machen dieses Gebiet besonders begehrt, was sich in einer starken Nachfrage äußert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude sind an der Tagesordnung, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Reutlinger Südstadt und engagieren sich aktiv, um neuen Wohnraum zu schaffen und die Stadt nachhaltig weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 72764 Reutlingen Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72764 Reutlingen liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72764 Reutlingen Südstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72764 Reutlingen Südstadt
Reutlingen Südstadt liegt im südlichen Teil der baden-württembergischen Stadt Reutlingen und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut erreichbar und besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Reutlingen ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch direkte Anbindungen zu anderen wichtigen Städten gewährleistet sind. Zudem befinden sich in der Nähe auch verschiedene Bushaltestellen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Auch für den Autoverkehr bietet die Südumfahrung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reutlingen Südstadt liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Tübingen, eine bekannte Universitätsstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Weitere nahegelegene Städte sind Metzingen, besonders bekannt für seine Outletcity, sowie Pfullingen und Eningen unter Achalm. Die Verkehrsanbindung der Südstadt umfasst gut ausgebaute Straßen wie die B27 und B28, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßig verkehrenden Bussen und Bahnen, die eine unkomplizierte Anreise und Abreise garantieren.
Aktuell leben in Südstadt 69639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72764 Reutlingen Südstadt
Im Stadtteil 72764 Reutlingen Südstadt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Die grünen Parkanlagen wie der Südbahnhofpark laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der Umgebung sind mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zu finden, die vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt bieten. Das Stadtteilzentrum bietet ebenfalls ein buntes Programm an kulturellen Veranstaltungen und Workshops. Zudem gibt es in der Südstadt eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Ein weiteres Highlight in der Region ist der nahegelegene Naturpark Schönbuch, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet und ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Sportbegeisterte können zudem das Wellenfreibad Markwasen besuchen, das mit seinen verschiedenen Becken, Rutschen und Liegewiesen Spaß für die ganze Familie bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Theater Reutlingen Die Tonne, wo regelmäßig spannende Aufführungen stattfinden. Auch Einkaufspassagen wie die Stadthalle Reutlingen oder das Einkaufszentrum in der Wilhelmstraße bieten vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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