Immobilie verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72766 Reutlingen Burgholz erfordert eine präzise Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Reutlingen, bekannt für seine malerische Umgebung und gute Infrastruktur, ist ein begehrter Standort für Käufer. Besonders der Stadtteil Burgholz, mit seiner idyllischen Lage und dennoch stadtnahen Anbindung, zieht viele an. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Burgholz beachten sollten, um erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
- Wohnung verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
- Grundstück verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
- Ihr Immobilienmakler in 72766 Reutlingen Burgholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72766 Reutlingen Burgholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72766 Reutlingen Burgholz
Haus verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
Das Verkaufen eines Hauses in 72766 Reutlingen Burgholz kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere weil in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die architektonische Vielfalt und die attraktiven Wohnmodelle ziehen eine breite Käuferschicht an. bezugnehmend auf die Immobilienpreise in Reutlingen Burgholz ist zu sagen, dass diese im gehobenen Bereich liegen, da die Region für ihre hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur bekannt ist. Die naturnahe Lage sowie die Nähe zur Stadt Reutlingen machen die Gegend besonders begehrenswert, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 72766 Reutlingen Burgholz
Die Hauspreise in 72766 Reutlingen Burgholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Burgholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
Der Wohnungsmarkt in 72766 Reutlingen Burgholz zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre attraktive Lage im Grünen und die Nähe zur Reutlinger Innenstadt besticht. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen, die modern ausgestattet und gut geschnitten sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die umliegenden Wälder und Landschaften finden ebenfalls große Beachtung. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Burgholz eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort wider, was ihn für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 72766 Reutlingen Burgholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72766 Reutlingen liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72766 Reutlingen Burgholz
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 72766 Reutlingen Burgholz ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was auf die anhaltende Beliebtheit der Gegend als Wohn- und Lebensort zurückzuführen ist. Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die gute Infrastruktur machen Reutlingen Burgholz zu einem begehrten Standort für Bauvorhaben. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder in festen Händen liegen. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch aufgrund der Knappheit an freien Flächen konzentriert sich diese vorwiegend auf Nachverdichtungen und kleinere Neubauprojekte. Insgesamt führt die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke, was auch die Preise spürbar ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 72766 Reutlingen Burgholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72766 Reutlingen liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72766 Reutlingen Burgholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72766 Reutlingen Burgholz
Reutlingen Burgholz, mit der Postleitzahl 72766, liegt am südwestlichen Rand der Stadt Reutlingen in Baden-Württemberg. Die Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive natürliche Umgebung und eine ruhige Wohnlage aus. Das Burgholz-Gebiet ist von Wäldern und Feldern umgeben, was optimale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Naherholung bietet. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Die Wohngegend ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen geprägt, die ein idyllisches und familienfreundliches Ambiente schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reutlingen Burgholz befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem Betzingen, Rommelsbach, Orschel-Hagen und Bronnweiler. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Tübingen und Metzingen, die jeweils nur etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung in Burgholz ist hervorragend: Mit dem Auto ist man über die Bundesstraße B28 schnell in Richtung Stuttgart oder Ulm unterwegs. Zudem ist Reutlingen an das regionale Bahnnetz gut angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Tübingen, Stuttgart und andere umliegende Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb Reutlingens ist gut ausgebaut, sodass Buslinien für eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt und zu den benachbarten Ortsteilen sorgen.
Aktuell leben in Burgholz 69639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72766 Reutlingen Burgholz
In 72766 Reutlingen Burgholz bietet sich eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Gegend ist von malerischen Landschaften und grünen Waldgebieten geprägt, die ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen sind. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio, die aktive Erholung ermöglichen. Für entspannten Badespaß sorgt im Sommer das nahegelegene Freibad, während das Hallenbad eine wetterunabhängige Alternative bietet. Einkaufslustige kommen in den diversen lokalen Geschäften, Supermärkten und einer kleinen Einkaufsmeile auf ihre Kosten, wo von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronik alles zu finden ist.
In der weiteren Region von Reutlingen finden Freizeithungrige und Erholungssuchende noch mehr abwechslungsreiche Angebote. Der Naturpark Schönbuch beispielsweise lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Freizeitpark Traumland in Sonnenbühl besonders Familien mit Kindern begeistert. Kulturelle Entdeckungsreisen können im Reutlinger Heimatmuseum und der Kunsthalle unternommen werden, die interessante Ausstellungen und geschichtliche Einblicke bieten. Für Shopping-Begeisterte hält die Innenstadt von Reutlingen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und das Einkaufszentrum an der Lederstraße bereit. Zudem locken regelmäßig stattfindende Märkte und Festivals mit kulinarischen Genüssen und handwerklichen Produkten. So vereint die Region eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Shopping.
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