Immobilie verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 72766 Reutlingen, speziell im Industriegebiet, bietet spannende Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Reutlingen, bekannt für seine starke Wirtschaft und Nähe zur Schwabenmetropole Stuttgart, zieht sowohl Investoren als auch Unternehmen an, die auf der Suche nach Gewerbeflächen und Industrieobjekten sind. Die Nachfrage nach geeigneten Immobilien ist daher groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie im Industriegebiet von Reutlingen erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – gut informiert zu sein, ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
- Wohnung verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
- Grundstück verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 72766 Reutlingen Industriegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72766 Reutlingen Industriegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Haus verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Das Haus verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet kann eine interessante Herausforderung sein, da die Region durch ihre Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre funktionale Architektur und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sich tendenziell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der wirtschaftlichen Attraktivität des Industriegebiets bemerkbar macht. Käufer schätzen vor allem die gute Anbindung an Verkehrswege und die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnwert erheblich steigert.
Hauspreise in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Die Hauspreise in 72766 Reutlingen Industriegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Industriegebiet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Der Wohnungsmarkt im Industriegebiet von 72766 Reutlingen gestaltet sich insgesamt dynamisch und vielfältig. Trotz der industriellen Prägung des Gebiets zieht die Lage sowohl Investoren als auch private Käufer an, die vor allem die gute Anbindung und die Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und dennoch eine Nähe zu Arbeitsplätzen und Dienstleistungsangeboten gewährleisten. Auch kleinere Einheiten, die als Kapitalanlage oder für die Vermietung an Berufstätige und Pendler dienen, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Preise für Immobilien spiegeln die Attraktivität der Lage wider und sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72766 Reutlingen liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Das Verkaufen von Grundstücken im Industriegebiet von 72766 Reutlingen ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen in dieser Region zunehmend wächst. Die Stadt Reutlingen profitiert von ihrer strategischen Lage in Baden-Württemberg und ihrer Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Stuttgart. Diese Faktoren sorgen dafür, dass Unternehmen vermehrt Interesse an Grundstücken in Reutlingen zeigen, um dort ihre Betriebe anzusiedeln oder zu expandieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Industriegebiet begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vermietet sind. Trotz dieser Knappheit wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl neue Gewerbeparks als auch Erweiterungen bestehender Betriebe entstehen. Die Baumaßnahmen dienen nicht nur der Erfüllung der aktuellen Nachfrage, sondern sollen auch zukünftige Wachstumsprognosen berücksichtigen, um Reutlingen als wichtigen Wirtschaftsstandort weiter zu stärken.
Grundstückspreise in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72766 Reutlingen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72766 Reutlingen Industriegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Das Industriegebiet der Stadt Reutlingen mit der Postleitzahl 72766 befindet sich in strategisch günstiger Lage am Rande des Stadtzentrums. Es profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B28 und B312, die eine schnelle Verbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch zu den Autobahnen A8 und A81 ermöglichen. Das Industriegebiet ist nicht nur für Unternehmen attraktiv, sondern auch für Pendler, die aufgrund der guten Anbindungen mühelos die umliegenden Regionen erreichen können. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien dafür, dass die Mitarbeiter auch ohne eigenes Auto problemlos zum Arbeitsplatz gelangen. Die Umgebung des Industriegebiets ist geprägt von einer Mischung aus weiteren Gewerbegebieten, Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine vielfältige und dynamische Umgebung schafft.
Im unmittelbaren Umkreis des Industriegebiets 72766 Reutlingen liegen Städte und Orte wie Tübingen, Metzingen, Pfullingen und Kirchentellinsfurt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an das nationale Autobahnnetz sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die wichtigsten Orte im Großraum Reutlingen zügig erreicht werden können. Entlang der B28 und B312 lassen sich wichtige Zielorte und wirtschaftliche Knotenpunkte schnell anfahren, was sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Industriegebiet 69639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72766 Reutlingen Industriegebiet
Im Industriegebiet von Reutlingen, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 72766, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend sind. Das Gebiet ist nicht nur ein Zentrum für Unternehmen und Handel, sondern bietet auch erholsame Grünflächen und Parks für die wohlverdiente Auszeit nach einem arbeitsreichen Tag. Zudem findet man hier eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Die Region rund um Reutlingen bietet darüber hinaus viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Schönbuch zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene Bodensee ideal für Wassersportaktivitäten geeignet ist. Für Shopping-Enthusiasten ist das Outletcity Metzingen in der Nachbarschaft ein wahres Paradies, das mit zahlreichen Designer- und Markenläden lockt. Zusätzlich bieten kulturelle Einrichtungen wie das Reutlinger Stadttheater und verschiedene Museen ein vielfältiges Programm für Kulturinteressierte.
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