Immobilie verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
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Immobilie verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Der Immobilienmarkt in Reutlingen Ohmenhausen, einem charmanten Stadtteil mit attraktiver Lebensqualität, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, wodurch Immobilienpreise nachhaltig auf einem hohen Niveau bleiben. Für Verkäufer in dieser begehrten Lage bedeutet dies ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis an den passenden Käufer zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in 72770 Reutlingen Ohmenhausen beeinflussen können. Von der Marktnachfrage über den richtigen Zeitpunkt zum Verkauf bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen gibt diese Einführung einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
- Wohnung verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
- Grundstück verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Haus verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 72770 Reutlingen Ohmenhausen gestaltet sich als vielversprechende Möglichkeit, da die Region eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen bietet. In Ohmenhausen finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch charmante, traditionelle Schwabenhäuser, die durch ihre Fachwerkarchitektur und historischen Details bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, wobei die Nähe zu Reutlingen und die Anbindung an das Verkehrsnetz positive Einflussfaktoren darstellen. Ohmenhausen hat sich aufgrund seiner guten Infrastruktur, naturnahen Lage und gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit von Reutlingen und Stuttgart zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, was sich tendenziell auch auf die Immobilienpreise niederschlägt. Häuser in dieser Gegend bieten somit nicht nur hohen Wohnwert, sondern auch attraktive Renditemöglichkeiten.
Hauspreise in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Die Hauspreise in 72770 Reutlingen Ohmenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Ohmenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 72770 Reutlingen Ohmenhausen kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Wohnungsmarkt eine lohnende Investition sein. Der Immobilienmarkt in Reutlingen und insbesondere im Stadtteil Ohmenhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Markt wird von einer Mischung aus Familien und Berufspendlern dominiert, die die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72770 Reutlingen liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72770 Reutlingen Ohmenhausen ist stabil und steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge der Region erkennen. Reutlingen Ohmenhausen bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Wohngebäude und Einfamilienhäuser, um der Nachfrage gerecht zu werden und der wachsenden Bevölkerung Wohnraum zu bieten. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Projekte, was zur fortlaufenden Entwicklung und Verschönerung des Stadtteils beiträgt.
Grundstückspreise in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72770 Reutlingen liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Reutlingen Ohmenhausen ist ein malerischer Stadtteil von Reutlingen, gelegen im Herzen Baden-Württembergs. Die Region besticht durch ihre reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ohmenhausen selbst verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den Anschluss an das Ballungszentrum Reutlingen als auch an die umliegenden Regionen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ohmenhausen befinden sich neben der Stadt Reutlingen auch die Orte Pfullingen, Kusterdingen und Gomaringen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien hervorragend. Diese gewährleisten nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Reutlinger Stadtzentrums, sondern auch eine zügige Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und weitere wichtige Städte der Region. Zudem erleichtern gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Erkundung der umliegenden Natur und fördern eine aktive Lebensweise.
Aktuell leben in Ohmenhausen 5390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72770 Reutlingen Ohmenhausen
Ohmenhausen, ein Stadtteil von Reutlingen mit der Postleitzahl 72770, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Das malerische Dorf, eingebettet in die schwäbische Landschaft, ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Zudem befinden sich in Ohmenhausen mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Wer sich für sportliche Aktivitäten interessiert, kann in den örtlichen Vereinen verschiedenste Angebote entdecken, von Fußball bis hin zu Yoga.
In der Region um Reutlingen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuchen kann man beispielsweise das Naherholungsgebiet Echaztal mit seinen Wanderwegen und Radstrecken, oder das Freibad Markwasen für einen entspannten Tag im Wasser. Kunst- und Kulturinteressierte finden im Theater Reutlingen. Die Tonne oder in den vielfältigen Museen der Stadt ein reiches Angebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Innenstadt von Reutlingen, die mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Weitere Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Naturpark Schönbuch, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen eignet. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen schwäbischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants.
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