Immobilie verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
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Das malerische Kusterdingen Jettenburg, ein beschaulicher Ort in Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, naturnahen Umgebung und der Nähe zu Tübingen, ziehen Immobilien in 72127 Kusterdingen Jettenburg besondere Aufmerksamkeit auf sich.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Kusterdingen Jettenburg beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
- Wohnung verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
- Grundstück verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
- Ihr Immobilienmakler in 72127 Kusterdingen Jettenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72127 Kusterdingen Jettenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Haus verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Der Verkauf eines Hauses in 72127 Kusterdingen Jettenburg bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft in klassischer oder moderner Bauweise, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind in dieser charmanten Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb zu finden. Die Preise für Häuser in Kusterdingen Jettenburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich eine positive Preisentwicklung, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter infrastruktureller Anbindung an die umliegenden Städte wie Tübingen und Reutlingen.
Hauspreise in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Die Hauspreise in 72127 Kusterdingen Jettenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kusterdingen Jettenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Der Wohnungsmarkt in 72127 Kusterdingen Jettenburg zeigt derzeit eine lebhafte Nachfrage, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dabei stehen vor allem Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im Fokus, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien und Paare attraktiv sind. Die ruhige und naturnahe Lage von Jettenburg, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Tübingen und Reutlingen, macht die Region besonders anziehend für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene in Mehrfamilienhäusern mit modernen energetischen Standards finden besonders großen Zuspruch bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72127 Kusterdingen liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Der Verkauf von Grundstücken in 72127 Kusterdingen Jettenburg findet in einem Marktumfeld statt, das durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist. Kusterdingen und insbesondere der Ortsteil Jettenburg profitieren von ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Tübingen, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region über eine begrenzte Fläche für Neubauten verfügt und viele bestehende Grundstücke langfristig genutzt werden. Ein großes Bauvolumen ist in der Region daher selten zu beobachten, was die Knappheit noch verstärkt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und unterliegen oft strengen regulativen Vorgaben, um das bestehende Ortsbild und die dörfliche Struktur zu erhalten. Die Folge davon ist, dass angebotene Grundstücke in Kusterdingen Jettenburg oft schnell Interessenten finden und nicht selten zu hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72127 Kusterdingen liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72127 Kusterdingen Jettenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Jettenburg, ein Teilort der Gemeinde Kusterdingen mit der Postleitzahl 72127, liegt malerisch eingebettet zwischen der Universitätsstadt Tübingen und der größeren Kreisstadt Reutlingen im Bundesland Baden-Württemberg. Die Ortschaft besticht durch eine ruhige und ländliche Umgebung, die von zahlreichen Wanderwegen und naturnahen Erholungsräumen durchzogen ist. Dank der erhöhten Lage bietet Jettenburg herrliche Ausblicke auf die Schwäbische Alb und die umliegende Landschaft.
Die unmittelbare Nachbarschaft von Jettenburg umfasst die Städte Tübingen und Reutlingen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Fülle an kulturellen sowie wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Verkehrsseitig ist Jettenburg gut angebunden: Über die B28 erreicht man sowohl Tübingen als auch Reutlingen in kurzer Fahrtzeit. Ferner besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen. Die Nähe zur Bundesstraße und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A81 machen den Ort auch für Pendler attraktiv, die in der weiteren Region tätig sind.
Aktuell leben in Jettenburg 8863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72127 Kusterdingen Jettenburg
Die idyllische Gemeinde Kusterdingen Jettenburg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ländliche Atmosphäre genießen kann. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Parkanlagen und Wanderwege, die sich sowohl für gemütliche Nachmittage als auch für anspruchsvollere Touren eignen. Zudem verfügt der Ort über einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsfreudige finden in dem kleinen, aber gut sortierten Ortszentrum alles für den täglichen Bedarf und kleinere Boutiquen laden zum Stöbern ein.
Die Region um Kusterdingen Jettenburg herum bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. In der nahegelegenen Universitätsstadt Tübingen kann man beispielsweise das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und engen Gassen erkunden oder die belebte Neckar-Allee entlang schlendern. Dort finden sich nicht nur zahlreiche Cafés und Restaurants, sondern auch ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Für Naturfreunde ist der Schönbuch Naturpark mit seinen vielfältigen Wanderwegen, Picknickplätzen und Aussichtspunkten immer einen Ausflug wert. Sportbegeisterte können in den verschiedenen Sportzentren und Vereinen in der Umgebung zahlreichen Aktivitäten nachgehen, von Tennis über Schwimmen bis hin zu Reitsport. Die Region bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnen.
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