Immobilie verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Rickenbach Altenschwand, gelegen im Herzen des Südschwarzwalds, bietet sowohl für Einheimische als auch für Investoren eine ausgezeichnete Möglichkeit. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, bedingt durch die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Ballungszentren. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen dieses Gebiet besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rickenbach Altenschwand beleuchtet, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
- Wohnung verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
- Grundstück verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79736 Rickenbach Altenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79736 Rickenbach Altenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79736 Rickenbach Altenschwand
Haus verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
Der Verkauf eines Hauses in 79736 Rickenbach Altenschwand bietet zahlreiche Möglichkeiten für interessierte Käufer, die sich für ein Leben in einer idyllischen Umgebung des Schwarzwaldes entschieden haben. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet, die oftmals in traditioneller, regionaltypischer Bauweise errichtet wurden. Auch moderne Architekturen und großzügige Villenanwesen sind vereinzelt anzutreffen, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Die Immobilienpreise in Rickenbach Altenschwand variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei der Trend in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und entsprechend wertbeständige Preisentwicklungen zeigt. Käufer können dabei von der naturnahen Lage profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur genießen.
Hauspreise in 79736 Rickenbach Altenschwand
Die Hauspreise in 79736 Rickenbach Altenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rickenbach Altenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
Der Verkauf einer Wohnung in 79736 Rickenbach Altenschwand stellt eine attraktive Option dar, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlichen Gegend durchaus stabil, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Schnitt, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Zudem sind Immobilien in gutem energetischen Zustand und mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Säckingen und Basel von besonderem Interesse. Käufer schätzen zudem oftmals Wohnungen mit einem freien Blick auf die Natur und hohen Freizeitwert, was die Attraktivität von Altenschwand zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 79736 Rickenbach Altenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79736 Rickenbach liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79736 Rickenbach Altenschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 79736 Rickenbach Altenschwand kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauplätzen in der Region äußerst lukrativ sein. Rickenbach Altenschwand liegt in der idyllischen Landschaft des Südschwarzwalds, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ knapp, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Investitionen in die Infrastruktur und Wohnqualität machen Rickenbach Altenschwand zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 79736 Rickenbach Altenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79736 Rickenbach liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79736 Rickenbach Altenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79736 Rickenbach Altenschwand
Die Ortschaft Rickenbach Altenschwand, mit der Postleitzahl 79736, liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg und bietet eine malerische und naturnahe Umgebung. Die Region ist charakterisiert durch bewaldete Hügel, klare Bäche und eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Höhenlage sorgt für frische, saubere Luft und ein angenehmes Klima, das besonders im Sommer geschätzt wird. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rickenbach Altenschwand liegen mehrere Städte und Orte, die über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Säckingen, Wehr und Schopfheim. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rickenbach Altenschwand ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, welche die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Säckingen, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Basel und Freiburg bestehen. Für den Individualverkehr ist die Bundesautobahn 98 in erreichbarer Nähe und dient als wichtige Verbindung zum überregionalen Straßennetz.
Aktuell leben in Altenschwand 3960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79736 Rickenbach Altenschwand
79736 Rickenbach Altenschwand bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Inmitten malerischer Landschaften des Südschwarzwalds gelegen, laden die zahlreichen Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Auch für Radfahrer sind gut ausgeschilderte Strecken vorhanden, die durch Wälder und über Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Wellnessangebote, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleinerer Läden vorhanden, in denen man lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs erwerben kann. Ergänzend dazu finden sich in den umliegenden Gemeinden weitere Geschäfte und Supermärkte, die eine größere Auswahl bieten.
In der Region rund um Rickenbach Altenschwand gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Thermalbad in Bad Säckingen wohltuende Badefreuden und Wellnessanwendungen, die zur Entspannung beitragen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es das Schlossparkmuseum Hohenfels, das interessante Einblicke in die regionale Historie bietet. Sportbegeisterte finden viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Schwarzwaldes führen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Schwarzwälder Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés. Die Einkaufsmeile in Bad Säckingen lockt mit vielfältigen Boutiquen und Geschäften, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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