Immobilie verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73469 Riesbürg Goldburghausen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die charmante ländliche Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind dabei unverzichtbar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Riesbürg Goldburghausen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
- Wohnung verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
- Grundstück verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
- Ihr Immobilienmakler in 73469 Riesbürg Goldburghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73469 Riesbürg Goldburghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Haus verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Beim Verkauf eines Hauses in 73469 Riesbürg Goldburghausen spielt die Vielfalt der Haustypen in der Region eine bedeutende Rolle. In Riesbürg Goldburghausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen schwäbischen Stilen mit Fachwerk und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Häusern mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Preislich variiert der Markt stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen kontinuierlich gestiegen sind. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was sich ebenfalls in den Angeboten widerspiegelt.
Hauspreise in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Die Hauspreise in 73469 Riesbürg Goldburghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riesbürg Goldburghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
In 73469 Riesbürg Goldburghausen verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen Immobilien mit moderner Ausstattung. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie bei Berufspendlern und Familien gleichermaßen beliebt macht. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten, die genügend Platz und Komfort bieten. Zudem steigen auch renovierte Altbauwohnungen in der Gunst der Käufer, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und oft das Beste aus beiden Welten – historischen Charme und modernen Komfort – vereinen. Investoren und Eigennutzer schätzen die Möglichkeit, hier in eine wertstabile und attraktive Immobilie zu investieren.
Wohnungspreise in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73469 Riesbürg liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73469 Riesbürg Goldburghausen gestaltet sich als interessante Angelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat bis ansteigend ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, in ländlicher Ruhe und dennoch in erreichbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region leicht angestiegen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dieser Trend zur Schaffung von Wohnraum spiegelt das zunehmende Interesse an der Region wider, die aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und Lebensqualität immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 73469 Riesbürg Goldburghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73469 Riesbürg liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73469 Riesbürg Goldburghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73469 Riesbürg Goldburghausen
73469 Riesbürg Goldburghausen liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des östlichen Albvorlandes, etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Aalen und Nördlingen. Diese beschauliche Ortschaft bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine günstige Verkehrsanbindung, die für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv ist. Die Bundesstraße B29, die durch das nahegelegene Nördlingen verläuft, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Nähe zur Autobahn A7 sorgt dafür, dass Anfahrtswege zu wichtigen Zielen im wirtschaftlichen und kulturellen Herzstück Süddeutschlands kurz gehalten werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Riesbürg Goldburghausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Dazu zählen unter anderem die Stadt Bopfingen, die rund 10 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Oettingen in Bayern, die etwa 12 Kilometer nordwestlich liegt. Der Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden effizient miteinander verknüpfen. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten als auch schnell und unkompliziert größere Städte und wirtschaftliche Zentren erreichen wollen.
Aktuell leben in Goldburghausen 2318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73469 Riesbürg Goldburghausen
In der malerischen Gemeinde 73469 Riesbürg Goldburghausen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und die gut ausgeschilderten Wege bieten dabei erholsame Ausblicke in die Natur. Zudem gibt es mehrere Tennisplätze und ein Schwimmbad, die sportliche Aktivitäten ermöglichen. Der traditionsreiche historische Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Einzelhändler und Bauernmärkte regionale Produkte und handgemachte Waren, wodurch eine authentische Einkaufserfahrung ermöglicht wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben auf vielfältige Weise. Beispielsweise gibt es den nahegelegenen Mysteriepark Schloss Hellenstein, ideal für Familienausflüge und historische Entdeckungen. Die Seen und Wälder des Geoparks Schwäbische Alb bieten sich perfekt für Naturerlebnisse an, wie Picknicks und Vogelbeobachtungen in einer atemberaubenden Umgebung. Verschiedene Weingüter laden zu Weinverkostungen und Führungen ein, wodurch man die regionalen Weinspezialitäten kennenlernt. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich Städte wie Nördlingen und Aalen an, die mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen eine bunte Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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