Immobilie verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
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Der Verkauf einer Immobilie in 73469 Riesbürg Schäferäcker erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. Riesbürg liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend und bietet eine hohe Lebensqualität, die es zunehmend attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Riesbürg Schäferäcker beachten sollte. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Bedeutung einer gezielten Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
- Wohnung verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
- Grundstück verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
- Ihr Immobilienmakler in 73469 Riesbürg Schäferäcker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73469 Riesbürg Schäferäcker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Haus verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
In 73469 Riesbürg Schäferäcker werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern sowie modernen Reihenhäusern und Bungalows reichen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und bietet daher auch zahlreiche Grundstücke ideal für individuell geplante Eigenheime. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, sind jedoch generell vergleichsweise attraktiv, was sowohl für junge Familien als auch für Investoren, die nach lukrativen Immobilienmöglichkeiten suchen, von Interesse sein könnte. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, ist der Kauf und Verkauf von Häusern in Riesbürg Schäferäcker eine vielversprechende Investition.
Hauspreise in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Die Hauspreise in 73469 Riesbürg Schäferäcker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riesbürg Schäferäcker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Der Wohnungsmarkt in 73469 Riesbürg Schäferäcker zeigt eine moderate Dynamik, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und größeren Balkon- oder Gartenflächen, da viele Käufer hier den Komfort des städtischen Wohnens mit der Ruhe der ländlichen Umgebung kombinieren möchten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Heizsysteme, was den Verkauf solcher Immobilien begünstigt. Das allgemeine Interesse an Wohnungen in Riesbürg Schäferäcker steigt, womit sich auch das Potenzial für eine vorteilhafte Preisgestaltung ergibt.
Wohnungspreise in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73469 Riesbürg liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73469 Riesbürg Schäferäcker ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Nördlingen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region im Vergleich zu urbanen Zentren weniger Bauflächen zur Verfügung hat. Trotzdem wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten, was die Bauaktivitäten insgesamt belebt. Durch die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Grundstückspreise moderat, was den Verkauf von Grundstücken in der Region attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73469 Riesbürg liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73469 Riesbürg Schäferäcker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73469 Riesbürg Schäferäcker
Der Ortsteil Schäferäcker gehört zur Gemeinde Riesbürg in der Region Ostwürttemberg in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schäferäcker eine ruhige ländliche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die Schönheit der Natur zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung dennoch gut ausgeprägt, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihre Ziele gelangen können. Durch die Nähe zur Bundesstraße B466 und B29 sind größere Städte wie Aalen und Nördlingen schnell zu erreichen, was Schäferäcker auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73469 Riesbürg Schäferäcker liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Von besonderer Bedeutung sind die nahegelegenen Städte Nördlingen und Aalen. Auch kleinere Orte wie Bopfingen und Wasseralfingen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B466 und B29, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Zentren ermöglichen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die für den Nahverkehr genutzt werden können und eine gute Ergänzung zum Straßenverkehr bieten. Die Nähe zu Bahnhöfen in den größeren Städten sichert darüber hinaus eine Verbindung zum überregionalen Schienenverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Schäferäcker 11755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73469 Riesbürg Schäferäcker
In der idyllischen Gemeinde 73469 Riesbürg Schäferäcker bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit hautnah erleben kann. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Grünanlagen und Parks für erholsame Stunden im Freien, während Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder Abwechslung und körperliche Betätigung ermöglichen. Für die nötige Entspannung bieten sich Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung an, die mit verschiedenen Anwendungen und Massagen für Wohlbefinden sorgen. Auch kulinarisch ist für jeden Geschmack etwas dabei, denn lokale Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Von traditionellen Märkten, auf denen frische Produkte aus der Region verkauft werden, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bietet Riesbürg Schäferäcker alles, was das Herz begehrt.
Die Region um Riesbürg Schäferäcker hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Nördlingen historische Stadtführungen unternehmen oder das mittelalterliche Stadtbild bei einem entspannten Bummel genießen. Für Naturliebhaber bietet sich der Geopark Ries an, der Einblicke in die einzigartige Geologie und Geschichte der Region ermöglicht. Hier befinden sich auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften führen. Wer es lieber gemütlich angehen möchte, kann einen Tag in einem der regionalen Thermalbäder verbringen, die dank ihrer heilsamen Mineralquellen entspannende Badefreuden garantieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten wie Aalen oder Heidenheim gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, die besondere und lokale Produkte anbieten. So wird sowohl für diejenigen, die Entspannung suchen, als auch für diejenigen, die das Shopping-Erlebnis bevorzugen, die Region um Riesbürg Schäferäcker jeden Besuch wert.
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