Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86720 Nördlingen Nähermemmingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86720 Nördlingen Nähermemmingen erfordert gut geplante Schritte und Marktwissen. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität. Käufer schätzen nicht nur die historische Altstadt, sondern auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nördlingen Nähermemmingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke in aktuelle Trends und bewährte Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Beim Verkauf eines Hauses in 86720 Nördlingen Nähermemmingen spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region findet man ein breites Spektrum an Immobilien, angefangen bei traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die architektonischen Stile reichen von charmanten, historischen Fachwerkhäusern bis hin zu neuen, energieeffizienten Bauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils ab. Trotz der Diversität im Angebot lässt sich feststellen, dass die Marktpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich also auf eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls auf professionelle Beratung einstellen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Nähermemmingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Nähermemmingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Wenn Sie eine Wohnung in der Region 86720 Nördlingen Nähermemmingen verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über den lokalen Wohnungsmarkt informieren. Der Immobilienmarkt in dieser historischen Stadt und ihrer Umgebung ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnobjekten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Weiterhin sind Objekte mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und grünen Flächen in der Nähe besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler bieten.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nördlingen Nähermemmingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86720 Nördlingen Nähermemmingen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es dennoch immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich Nördlingen als dynamisch: Zahlreiche Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungssektor als auch im gewerblichen Bereich sind im Gange, was auf ein wachsendes Interesse an der Entwicklung und Investition in dieser Region hinweist. Da die örtlichen Behörden und Planungsämter bemüht sind, nachhaltige und moderne Bauvorhaben zu fördern, bleibt Nördlingen Nähermemmingen ein interessanter Ort für potenzielle Käufer, die hier sowohl Wohlstand als auch Wohnqualität finden möchten.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nördlingen Nähermemmingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Nähermemmingen ist ein verträumter Ortsteil der Stadt Nördlingen und liegt in der malerischen Landschaft des Nördlinger Rieses in Bayern. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich bestens für Erholung und Entspannung eignet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Nähermemmingen gut erreichbar, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nähermemmingen liegen neben dem zentralen Nördlingen auch die Orte Bopfingen, Wemding und Oettingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 und der Autobahn A7 hervorragend. Nördlingen verfügt zudem über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in Richtung München, Augsburg und Stuttgart bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität innerhalb der Region und stellen eine gute Anbindung an das nähere und weitere Umland sicher.
Aktuell leben in Nähermemmingen 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Nähermemmingen
Im beschaulichen Stadtteil Nähermemmingen, der zur historischen Stadt Nördlingen im bayerischen Ries gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Orte für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt Nähermemmingen mit einer Vielzahl kleinerer Geschäfte und Boutiquen, die lokale und regionale Produkte anbieten. Eine besondere Attraktion ist zudem der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt, auf dem frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erworben werden können. Die Gaststätten und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, was die Aufenthaltsqualität in diesem charmanten Stadtteil zusätzlich erhöht.
Die Region um Nördlingen und Nähermemmingen bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher begeistern. In der Altstadt von Nördlingen, die von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben ist, können Geschichtsbegeisterte in die Vergangenheit eintauchen und das beeindruckende mittelalterliche Flair erleben. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Rieskraters, eines geologischen Naturwunders, das einzigartige Wanderwege und beeindruckende Ausblicke bietet. Das Nördlinger Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmbegeisterte. Kulturinteressierte kommen im Rieskrater-Museum und den vielen kleineren Galerien auf ihre Kosten. Einkaufsfreunde können durch die zahlreichen kleinen Fachgeschäfte schlendern, während größere Einkaufszentren in der Umgebung alles von Mode bis Elektronik anbieten. Der regelmäßige Wochenmarkt und verschiedene saisonale Märkte ergänzen das breite Angebot und machen die Region besonders attraktiv für Einheimische und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung