Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Stadt in Bayern besticht durch ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ein gründliches Verständnis der Marktbedingungen und der Preisentwicklungen ist daher essentiell für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleinerdlingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Das Verkaufen eines Hauses in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In der malerischen Umgebung von Nördlingen Kleinerdlingen finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Während historische Fachwerkhäuser durch ihre Einzigartigkeit oft einen besonderen Wert haben, können modernisierte Neubauten durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz höhere Preisvorstellungen wecken. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist stabil, was für potenzielle Verkäufer eine gute Gelegenheit bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Kleinerdlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Der Wohnungsmarkt in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders gefragt sind. Die historische Altstadt von Nördlingen, bekannte Attraktionen und die reizvolle landschaftliche Umgebung machen die Region für viele Wohnungsinteressierte attraktiv. Stabilität und kontinuierliches Interesse sorgen dafür, dass Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen zufriedenstellende Marktbedingungen vorfinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie in ruhiger, aber gut angebundener Lage, erzielen häufig die höchsten Preise. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Charme und moderne Annehmlichkeiten miteinander vereinen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem gut ausbalancierten Markt mit konstanter Nachfrage.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nördlingen Kleinerdlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
In 86720 Nördlingen Kleinerdlingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die ansprechende und naturnahe Lage der Region begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Gleichzeitig wird in Kleinerdlingen kontinuierlich gebaut, wenn auch moderat im Vergleich zu größeren Städten. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und es wird Wert auf eine harmonische Integration in die bestehende Siedlungsstruktur gelegt. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und wachstumsorientiert ist, wodurch Verkäufer attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nördlingen Kleinerdlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Kleinerdlingen, ein Ortsteil der Stadt Nördlingen im Landkreis Donau-Ries, befindet sich in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten des schwäbischen Donau-Ries-Kreises. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, bietet Kleinerdlingen eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Nähe zur historischen Stadt Nördlingen, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist, verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und Kulturwert. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Bundesstraße 25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinerdlingen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben der nahegelegenen Stadt Nördlingen selbst liegen unter anderem die Städte Bopfingen, Wemding und Oettingen in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 25, die das Gebiet mit dem überregionalen Straßennetz verbindet und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht. Der Bahnhof in Nördlingen bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter nach Donauwörth und Aalen, was eine weitere komfortable Anreisemöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Kleinerdlingen 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Kleinerdlingen
Kleinerdlingen, eine idyllische Teilgemeinde von Nördlingen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft des Nördlinger Ries, laden Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Im nahegelegenen Nördlingen finden sich zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das Rieskrater-Museum und historische Bauwerke, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und ein vielseitiges Freizeitbad bereit. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden im Zentrum von Nördlingen bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die bequem zu erreichen sind und ein breites Sortiment bieten.
In der weiteren Region rund um 86720 Nördlingen finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein beliebtes Ziel ist die Romantische Straße, die malerische Städte verbindet und Möglichkeiten für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge bietet. Der Geopark Ries lädt zu geologischen Erkundungen und Führungen ein. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Augsburg und Ulm an, die mit ihren vielfältigen Einkaufsstraßen, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Zudem sind zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Thermen in der Region zu finden, die für Entspannung und Erholung sorgen. All diese Angebote machen die Gegend um 86720 Nördlingen zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung