Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86720 Nördlingen Holheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihre attraktive Landschaft aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Grundstücke beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Holheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Holheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Holheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Holheim
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
Ein Haus in 86720 Nördlingen Holheim zu verkaufen, bietet sowohl für potentielle Verkäufer als auch Käufer verschiedene interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region, die von historischen Bauten und charmanter Landschaft geprägt ist, sind hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser vertreten. Auch moderne Neubauten ergänzen das architektonische Bild, das von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Immobilienpreise in Nördlingen Holheim variierten in den letzten Jahren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch stabil und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Regionen, was sowohl für die Eigentümer als auch für die Käufer interessante Optionen eröffnet.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Holheim
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Holheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Holheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
Der Wohnungsmarkt in 86720 Nördlingen Holheim zeigt eine stabile Entwicklung, die sowohl von einer attraktiven Lage im Herzen Bayerns als auch von der historischen Bedeutung der Stadt profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierter Ausstattung sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Nachfrage ist dabei durch ein ausgewogenes Verhältnis von Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern charakterisiert, die den idyllischen Charme und die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils gleichermaßen zu schätzen wissen. Wer eine Wohnung in Nördlingen Holheim verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern stoßen, die sowohl den historischen Flair als auch die moderne Lebensqualität der Region schätzen.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Holheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Holheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86720 Nördlingen Holheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend der Stadtflucht und die Suche nach ruhigeren Wohngegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt und zugunsten einer kontrollierten Stadtentwicklung werden nur punktuell neue Grundstücke ausgewiesen. Es wird in der Region durch lokale Bauträger und private Bauherren zwar moderate Bautätigkeiten verzeichnet, allerdings bleibt der Neubau insgesamt überschaubar. Der begrenzte Bauboom in Kombination mit der hohen Nachfrage führt häufig zu steigenden Grundstückspreisen, was das Immobiliengeschäft in Holheim für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Holheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Holheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Holheim
Die Lage von 86720 Nördlingen Holheim zeichnet sich durch ihre reizvolle Position im Landkreis Donau-Ries in Bayern aus. Holheim, ein Ortsteil der historischen Stadt Nördlingen, ist eingebettet in die charakteristische Kraterlandschaft des Nördlinger Ries. Die dörfliche Idylle und das unmittelbare Naturerlebnis prägen das Ortsbild, während gleichzeitig die Nähe zu Nördlingen mit seiner umfassenden Infrastruktur ein ausgewogenes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Holheim finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Gemeinden Ederheim, Reimlingen und die Stadt Bopfingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B25, die durch Nördlingen verläuft und Holheim mit anderen wichtigen Verkehrswegen verbindet, gut gewährleistet. Der Bahnhof in Nördlingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Nürnberg, was Pendeln und Reisen erleichtert. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was Holheim verkehrstechnisch gut integriert und leicht erreichbar macht.
Aktuell leben in Holheim 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Holheim
Der charmante Ortsteil Holheim, der zur malerischen Stadt Nördlingen im Landkreis Donau-Ries gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, dabei können Sie bezaubernde Landschaften wie das Naturschutzgebiet Rieskrater erkunden. Für entspannte Stunden im Grünen stehen gemütliche Parks und Grünflächen zur Verfügung. Diverse Sportvereine und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennis und Reiten, tragen ebenfalls zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung bei.
In der naheliegenden Altstadt von Nördlingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen über Lebensmittelläden bis hin zu Wochenmärkten reichen. Beliebte Treffpunkte sind auch die charmanten Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt oder diverse Stadtfeste bieten zusätzliche Gelegenheiten, die regionale Kultur zu erleben und lokale Produkte zu erwerben. Mit seiner Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten bietet Holheim sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein rundum angenehmes Lebens- oder Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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