Immobilie verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86720 Nördlingen Herkheim besticht durch seine Attraktivität und das stetige Interesse von Käufern. Diese malerische Ortschaft im schwäbischen Landkreis Donau-Ries bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Wertentwicklung für Immobilienbesitzer. Ob aufgrund beruflicher Veränderungen, familiärer Umstände oder einfach dem Wunsch nach einem neuen Lebensabschnitt – der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann eine lukrative Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nördlingen Herkheim beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
- Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
- Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
- Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Herkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Herkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Herkheim
Haus verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
Ein Haus zu verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim ist eine attraktive Option für viele, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend werden Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften häufig gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene, großzügige Objekte in gefragten Lagen tendenziell höher bewertet werden. Die wachsende Beliebtheit von Nördlingen Herkheim als Wohngegend, dank der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur, spiegelt sich ebenfalls in den Immobilienpreisen wider. Interessenten sollten sich daher zeitnah informieren und gegebenenfalls beraten lassen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 86720 Nördlingen Herkheim
Die Hauspreise in 86720 Nördlingen Herkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nördlingen Herkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
Der Wohnungsmarkt in Nördlingen Herkheim, einer charmanten Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, zeigt sich aktuell sehr dynamisch und stabil. Viele Menschen werden von der historischen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität angelockt. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien geeignet sind. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wer eine Wohnung in Nördlingen Herkheim verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer zügigen Vermittlung rechnen.
Wohnungspreise in 86720 Nördlingen Herkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86720 Nördlingen liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86720 Nördlingen Herkheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86720 Nördlingen Herkheim ist aufgrund der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur verhältnismäßig hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Wohnbedingungen in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten umgesetzt, wobei Neubauten und Sanierungen gleichermaßen stattfinden. Dies deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nördlingen Herkheim eine dynamische Entwicklung durchläuft, bei der sowohl Investoren als auch Privatkäufer auf ihre Kosten kommen.
Grundstückspreise in 86720 Nördlingen Herkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86720 Nördlingen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86720 Nördlingen Herkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86720 Nördlingen Herkheim
Nördlingen Herkheim befindet sich in einer malerischen Region Bayerns und ist ein Teil der historischen Stadt Nördlingen im Landkreis Donau-Ries. Das kleine Dorf ist eingebettet in das idyllische Ries-Krater-Gebiet, das durch seine geologische Einzigartigkeit und reizvolle Landschaft besticht. Die Lage in der Nähe von Nördlingen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern schnellen Zugang zu allen wesentlichen städtischen Einrichtungen und Kulturangeboten, die eine Kleinstadt mit sich bringt.
Nördlingen Herkheim ist gut mit dem umliegenden Straßennetz verbunden. Über die Bundesstraße B25 und B29 sind weitere naheliegende Städte wie Augsburg, Aalen und Dillingen zügig erreichbar. Auch kleinere umliegende Ortschaften wie Deiningen, Möttingen und Ederheim liegen im unmittelbaren Umkreis und sind leicht zugänglich. Der Bahnhof Nördlingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung Richtung Nürnberg und Ulm gewährleisten. Diese verkehrstechnische Infrastruktur ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine sichere und bequeme Anreise.
Aktuell leben in Herkheim 21009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86720 Nördlingen Herkheim
In 86720 Nördlingen Herkheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Kleinstadt lädt mit ihrer historischen Altstadt und den gut erhaltenen Stadtmauern zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Region diverse Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Nördlingen Herkheim verbindet somit auf perfekte Weise Erholung im Grünen mit einem attraktiven urbanen Lebensraum.
Weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naturpark Altmühltal, der ideale Bedingungen für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet. Hier kann man nicht nur wandern und Radfahren, sondern auch Wassersport betreiben oder an geführten Naturtouren teilnehmen. In der nahegelegenen Stadt Donauwörth lockt ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Theatern, Museen und musikalischen Veranstaltungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen charmanten Läden. Auch Augsburg ist nicht weit entfernt und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights eine breite Palette an Shopping-Optionen, etwa das City-Galerie Einkaufszentrum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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