Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Rosenberg Birkhof, gelegen im Landkreis Ostalbkreis, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ein stabiles Immobilienumfeld aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, wobei sich insbesondere Familien und Ruhesuchende für die ländliche und dennoch gut angebundene Lage interessieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rosenberg Birkhof beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Birkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Birkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Birkhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
Wenn Sie Ihr Haus in 73494 Rosenberg Birkhof verkaufen möchten, spielen viele Faktoren eine Rolle. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Rosenberg Birkhof sind variabel und hängen von vielen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr, Zustand der Immobilie und aktuellen Markttrends ab. Generell ist die Preisentwicklung in dieser Region stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie festzustellen und so einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Birkhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
Ein Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof kann eine lukrative und zeitintensive Aufgabe sein, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energiesparenden Technologien. Auch Neubauten und kernsanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle macht Rosenberg Birkhof attraktiv für Familien sowie für Ruhesuchende, während eine gute Verkehrsanbindung auch Pendler in die Region zieht. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die Wertbeständigkeit der Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Birkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Birkhof kann angesichts der aktuellen Marktlage ein vielversprechendes Unterfangen sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, da immer mehr Menschen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen suchen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Trotz des starken Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Rosenberg Birkhof begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch beschränkt sich der Bauboom eher auf kleinere Projekte und individuelle Wohnhäuser als auf große Bauvorhaben. Dies trägt dazu bei, den ländlichen und charmanten Charakter der Gegend zu bewahren, was wiederum die Nachfrage auf einem hohen Niveau hält und Grundstückspreise stabil oder sogar steigend macht.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Birkhof
73494 Rosenberg Birkhof liegt idyllisch in einer landschaftlich reizvollen Region Baden-Württembergs. Umgeben von malerischen Feldern und dichten Wäldern bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Ortschaft profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Autopendlern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel zugutekommt. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen erleichtert zudem den Zugang zu urbaneren Zentren und wichtigen Anlaufpunkten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 73494 Rosenberg Birkhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Zum Beispiel sind Ellwangen und Aalen zwei bedeutende Städte in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B29 sowie die Autobahn A7 gut zu erreichen sind. Diese Verkehrswege ermöglichen eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen und machen Pendeln komfortabler. Zudem bieten regionale Buslinien zusätzlichen Komfort für die tägliche Mobilität, indem sie eine verbesserte Zugänglichkeit zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Birkhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Birkhof
In der idyllischen Gemeinde Rosenberg Birkhof erleben Besucher und Einwohner gleichermaßen eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region ideale Gelegenheiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und dichten Wälder. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut gepflegte Parks und Naherholungsgebiete, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rosenberg Birkhof lassen nichts zu wünschen übrig; von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten finden Besucher alles, was das Herz begehrt. Regelmäßige Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.
Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten bieten sich in Rosenberg Birkhof auch sportliche Betätigungen wie Tennis, Reiten und Schwimmen an. Naturfreunde können im nahegelegenen Wildpark heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten, während Kulturliebhaber auf lokale Veranstaltungen stoßen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die umliegenden Städte Schwäbisch Hall und Ellwangen erweitern das Einkaufserlebnis mit ihren historischen Altstädten und einer Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés. So vereint die Region Rosenberg Birkhof gekonnt Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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