Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Zollhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 73494 Rosenberg Zollhof näher erläutern und Ihnen hilfreiche Tipps für attraktive Verkaufsstrategien an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Zollhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Zollhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Zollhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
Den Verkauf eines Hauses in 73494 Rosenberg Zollhof zu planen, erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Vereinzelt trifft man auch auf modernisierte Bauernhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in Rosenberg Zollhof variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Während modernisierte Häuser und Neubauten im Allgemeinen höhere Preise erzielen, kann ein älteres Objekt mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger zu finden sein. Der Markt ist geprägt von einem stabilen Interesse, da die Region durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Attraktivität der Gegend wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus, sodass Verkäufer in Rosenberg Zollhof häufig mit lukrativen Angeboten rechnen können.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Zollhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Zollhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
Der Wohnungsmarkt in 73494 Rosenberg Zollhof zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, was vor allem auf die angenehme Lebensqualität und die attraktive Lage innerhalb der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über Garagen oder Stellplätze verfügen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend zusätzlich erhöht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und in ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlagen sind besonders schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Zollhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Zollhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Zollhof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Rosenberg Zollhof ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung zu größeren Städten wie Aalen profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, obwohl das Bauland begrenzt ist und neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um den Charakter der ländlichen Gegend zu bewahren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Zollhof eine attraktive Gelegenheit, von der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit zu profitieren.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Zollhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Zollhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Zollhof
73494 Rosenberg Zollhof liegt im Herzen der Region Ostwürttemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Der kleine Ort ist Teil der Gemeinde Rosenberg und bietet eine ruhige, ländliche Idylle, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist Rosenberg Zollhof gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher komfortabel an ihr Ziel gelangen können.
In unmittelbarer Umgebung von 73494 Rosenberg Zollhof befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte, darunter Ellwangen im Norden und Aalen im Westen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit Anbindung an die nahegelegene Bundesstraße 19 und die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Würzburg ermöglicht. Zudem erschließen regionale Buslinien die umliegenden Orte und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden wie Jagstzell und Stimpfach. Somit ist Rosenberg Zollhof trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage hervorragend angebunden und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Zollhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Zollhof
In der Region von 73494 Rosenberg Zollhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit Wäldern und Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Gelegenheiten zum Joggen oder Nordic Walking. Familien können die Nähe zur Natur bei Picknicks und Grillplätzen genießen. Zudem bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Die gemütlichen Gasthäuser und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben.
Für Shoppingfreunde gibt es in der Umgebung von 73494 Rosenberg Zollhof ebenfalls einiges zu entdecken. In den benachbarten Städten finden sich nicht nur charmante Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch größere Einkaufszentren mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Wochenmärkte locken mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend regelmäßig Flohmärkte und lokale Handwerksmärkte, auf denen sich einzigartige Fundstücke entdecken lassen. Ob für einen gemütlichen Einkaufsbummel oder zielgerichtetes Shopping – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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