Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Willa
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Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Willa birgt viele Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region Ostalbkreis, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Käufer an. Angesichts der stetigen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Marktbedingungen in Rosenberg, kann der Verkauf einer Immobilie hier ein profitables Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rosenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Orientierungshilfe zu bieten. Wir betrachten Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Verkaufsstrategien, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Willa
Wer plant, sein Haus in 73494 Rosenberg Willa zu verkaufen, trifft auf eine dynamische Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Elemente aufweisen. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um attraktive Angebote zu erzielen. Käufer legen hier besonderen Wert auf eine gute Wohnqualität und eine ruhige, idyllische Umgebung, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Willa
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Willa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Willa
Der Wohnungsmarkt in der Region 73494 Rosenberg Willa zeigt derzeit stabile Tendenzen, geprägt von einer kontinuierlich hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Insbesondere moderne, energieeffiziente Wohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen im mittleren Preissegment sind ebenfalls stark nachgefragt, vor allem von jungen Familien und Berufspendlern, die die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung der Region schätzen. Historische und sanierte Altbauten ziehen zusätzlich Käufer an, die den charmanten Charakter und die einzigartige Atmosphäre der Umgebung zu schätzen wissen. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Wohnungsarten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Willa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Willa
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Willa bietet diverse Chancen und Herausforderungen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch junge Familien und Senioren, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch deutlich eingeschränkt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Dies sorgt für eine gewisse Knappheit und kann die Preise in die Höhe treiben. Zudem wird in der Region Rosenberg Willa derzeit moderat gebaut, mit vereinzelten Neubauprojekten und privaten Bauvorhaben, die vor allem auf Einfamilienhäuser abzielen. Durch die begrenzten Bauflächen und die hohe Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch, was den Verkauf von Grundstücken zu einer attraktiven Option macht.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Willa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Willa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Willa
Die idyllische Ortschaft Rosenberg Willa mit der Postleitzahl 73494 zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in der malerischen Hügellandschaft aus, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die friedliche Atmosphäre der Region wird durch die beschaulichen ländlichen Charakterzüge verstärkt, während die Infrastruktur dennoch so ausgestaltet ist, dass sie allen modernen Bedürfnissen gerecht wird. Trotz der abgelegenen und ruhigen Lage ist Rosenberg Willa gut erreichbar und bietet eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und Erreichbarkeit.
Die umliegenden Städte und Orte, die das Einzugsgebiet von Rosenberg Willa ausmachen, umfassen prominente Namen wie Ellwangen im Nordosten und Aalen im Südwesten. Beide Städte sind nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie weiterführende Schulen. Ebenfalls nahegelegen ist die kleine Stadt Bopfingen, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Rosenberg Willa durch die Bundesstraße B29 und die B290 gut in das Verkehrsnetz integriert. Diese Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7 und A6, wodurch größere Städte wie Stuttgart und Nürnberg bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Willa 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Willa
In der Region rund um 73494 Rosenberg Willa bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können die malerischen Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder genießen, während Erholungssuchende in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das regionale Flair hautnah erlebbar machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. So können Einheimische und Besucher zum Beispiel das Naherholungsgebiet Jagsttal entdecken, das mit seinen idyllischen Flussufern und Freizeitangeboten wie Kanufahren und Angeln lockt. In den Wintermonaten bietet die Region auch Möglichkeiten zum Skilanglauf. Für Einkaufsfreudige laden charmante Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Ellwangen zum Bummeln und Shoppen ein. Kulinarische Genüsse kommen in den vielen traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants ebenfalls nicht zu kurz, und runden das umfassende Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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