Immobilie verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74538 Rosengarten Sanzenbach erfordert umfassendes Wissen und strategische Planung, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Die malerische Gemeinde in der Region Hohenlohe besticht durch ihre idyllische Landschaft und den ländlichen Charme, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Städten wie Schwäbisch Hall für erhöhte Nachfrage und stabile Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Rosengarten Sanzenbach berücksichtigen sollten, einschließlich aktueller Markttrends und bewährter Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
- Wohnung verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
- Grundstück verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74538 Rosengarten Sanzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74538 Rosengarten Sanzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Haus verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 74538 Rosengarten Sanzenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Typischerweise findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und charmante Altbauten, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Rosengarten Sanzenbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preisspanne dem nationalen Durchschnitt entspricht und durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der attraktiven, naturnahen Umgebung beeinflusst wird. Potenzielle Käufer können eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erwarten, was diese Region besonders beliebt macht.
Hauspreise in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Die Hauspreise in 74538 Rosengarten Sanzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Der Wohnungsmarkt in 74538 Rosengarten Sanzenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall. Wohnungen im Grünen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, sind in dieser Region besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen und Altbauwohnungen mit historischen Flair, die hochwertig saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Auch kleinere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind bei Singles und jungen Paaren sehr beliebt. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten noch moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht. Der Verkauf einer Wohnung in Rosengarten Sanzenbach verspricht daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Abschluss.
Wohnungspreise in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74538 Rosengarten liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74538 Rosengarten Sanzenbach zeigt interessante Facetten des Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte durchaus präsent. Familien und Investoren suchen gleichermaßen nach attraktiven Baugrundstücken, die ihnen die Möglichkeit bieten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt das wachsende Interesse an Rosengarten Sanzenbach wider und unterstreicht die Bedeutung einer gut geplanten Immobilienentwicklung.
Grundstückspreise in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74538 Rosengarten liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74538 Rosengarten Sanzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Die kleine Gemeinde Sanzenbach, die zur Postleitzahl 74538 Rosengarten gehört, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Hohenloher Landes in Baden-Württemberg. Die landschaftliche Idylle wird durch die grüne Umgebung und die landwirtschaftlich geprägte Region unterstrichen, was ihr einen besonders reizvollen Charme verleiht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Sanzenbach gut an die größeren Verkehrswege angebunden, was sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die Nähe zur Stadt Schwäbisch Hall bietet zudem erweiterte Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen, während die umliegenden kleineren Ortschaften wie Michelfeld und Vellberg ergänzende Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten.
Sanzenbach befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schwäbisch Hall, einer Stadt, die für ihr historisches Stadtbild und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Außerdem liegen die Orte Michelfeld, Rosengarten, und Vellberg in der Nähe, die gemeinsam ein Netzwerk kleiner, aber gut verknüpfter Gemeinden bilden. Die Verkehrsanbindung von Sanzenbach ist relativ gut ausgeprägt; über die Bundesstraße B19 ist die Gemeinde direkt mit Schwäbisch Hall verbunden. Der nahegelegene Autobahnanschluss zur A6 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in Richtungen Heilbronn und Nürnberg, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den Pendlerverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass Sanzenbach trotz seiner ländlichen Lage für Pendler und Bewohner attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Sanzenbach 5281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74538 Rosengarten Sanzenbach
Sanzenbach, ein idyllischer Teil von Rosengarten in der Postleitzahlregion 74538, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein. Naherholungsgebiete und gepflegte Parks bieten Entspannung und eine Auszeit vom Alltag. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die mit regionaler Küche locken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung von 74538 Rosengarten finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen zu einer spannenden Zeitreise in die Vergangenheit ein und der Breitenauer See bietet ideale Bedingungen für Wassersport und ein erfrischendes Badeerlebnis. Wer auf der Suche nach ausgiebigen Shoppingtouren ist, wird in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall fündig, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Erkunden einladen. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung in der Region.
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