Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
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Immobilien in 74420 Oberrot Frankenberg zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was günstige Verkaufsbedingungen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberrot Frankenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – entscheidende Faktoren und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf sind essenziell.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Frankenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Frankenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Frankenberg
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
Der Verkauf eines Hauses in Oberrot Frankenberg stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in einer idyllischen, ländlichen Umgebung ein neues Zuhause zu finden. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Viele der Bauten zeichnen sich durch ihren Charme und die typisch regionale Architektur aus, die perfekt in die malerische Landschaft integriert sind. Die Immobilienpreise in Oberrot Frankenberg variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, zeigen jedoch in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz, was auf die erhöhte Nachfrage und den Wert der Lebensqualität in dieser Region hinweist. Käufer können daher ein breites Spektrum an Optionen finden, die sowohl historische als auch zeitgenössische Vorlieben bedienen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Frankenberg
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Frankenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Frankenberg zeigt eine ausgewogene Nachfrage und ein reichhaltiges Angebot, was ihn für verschiedenste Interessenten attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Technologien punkten. Auch die naturnahe Lage in einer idyllischen Umgebung trägt zur Beliebtheit bei, denn sie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guten Anbindungen an städtische Zentren. Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, bei Käufern besonders gefragt. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit einer soliden Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und das attraktive Wohnumfeld in Oberrot Frankenberg nachhaltig gestützt wird.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Frankenberg
In der Region 74420 Oberrot Frankenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führt, bei der die Preise kontinuierlich steigen können. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Oberrot Frankenberg intensiviert, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und der Modernisierung bestehender Immobilien. Dies trägt zu einer gesteigerten Attraktivität der Region bei, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die auf eine Wertsteigerung ihrer Immobilien setzen. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in 74420 Oberrot Frankenberg besonders dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Frankenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Frankenberg
Oberrot Frankenberg, mit seiner Postleitzahl 74420, liegt idyllisch inmitten der sanft hügeligen Landschaft Baden-Württembergs. Dieses beschauliche Dorf ist von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die der Region ihren charakteristischen, ländlichen Charme verleihen. Durch die ruhige und naturreiche Umgebung bietet sich Oberrot Frankenberg als attraktiver Wohnort für all diejenigen an, die in harmonischer Abgeschiedenheit leben möchten. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es eine gut organisierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetzwerk.
In unmittelbarer Umgebung von Oberrot Frankenberg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Fichtenberg, Gaildorf und Mainhardt. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem über Landstraßen gewährleistet, die Oberrot Frankenberg mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zur nächstgelegenen Autobahn A6 ist es nur eine kurze Fahrt, wodurch auch die größeren Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall in akzeptabler Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Grundversorgung im öffentlichen Nahverkehr darstellen. Dies macht Oberrot Frankenberg zu einem gut angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Frankenberg 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Frankenberg
Die malerische Gemeinde Oberrot im Landkreis Schwäbisch Hall bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Feldern lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist der nahegelegene Rottal-Rundweg, der durch beeindruckende Landschaften und kleine, charmante Ortschaften führt. Familien schätzen besonders den Abenteuerspielplatz sowie diverse Sportanlagen, die für ausgiebigen Spielspaß und sportliche Aktivitäten sorgen. In der Gemeinde befindet sich zudem ein modernes Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Für eine entspannte Shopping-Tour stehen den Bürgern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Suchst du Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region, gibt es in Oberrot und Umgebung zahlreiche Beispiele. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Schluchsee, ein beliebter Ort zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Kulturell Interessierte können das Hohenloher Freilandmuseum erkunden, das Einblicke in das Leben und die Traditionen der Region bietet. Für Shoppingliebhaber ist das nahegelegene Schwäbisch Hall ein Muss – die historische Altstadt punktet mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus organisieren örtliche Vereine und Kulturveranstalter regelmäßig Events und Feste, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. So bietet die Region um Oberrot eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen.
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