Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg zieht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage viele Interessenten an. Verkäufe sind hier häufig geprägt von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Trends den Markt aktuell beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Wenn Sie Ihr Haus in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen, im ländlichen Stil gehaltenen Bauten bis hin zu modernen Neubauten. Was die Preise für Immobilien betrifft, spiegelt der Markt eine große Bandbreite wider, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend ein moderates bis mittleres Niveau aufweisen, da Oberrot-Hohenhardtsweiler durchaus beliebt ist, aber nicht in unmittelbarer Nähe zu großen urbanen Zentren liegt.
Hauspreise in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Hohenhardtsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Die Entscheidung, eine Wohnung in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler zu verkaufen, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt in Oberrot und Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was insbesondere auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier sehr dynamisch, wobei vor allem qualitativ hochwertige Immobilien oft schnell den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Der Verkauf von Grundstücken in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler gestaltet sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Bauland in der malerischen Region als relativ stabil. Die idyllische Gemeinde bietet potenziellen Käufern vielerlei Reize, doch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise auf einem konstanten Niveau hält. In den letzten Jahren lässt sich eine deutliche Bautätigkeit beobachten, da immer mehr Menschen das ländliche Leben der Gemeinde schätzen und hier ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Renovierungs- und Neubauprojekte finden statt, wobei insbesondere junge Familien und Pendler die Nähe zu den umliegenden Städten als Vorteil betrachten. Insgesamt zeigt sich, dass Oberrot Hohenhardtsweiler eine attraktive Alternative zum urbanen Raum darstellt, was die Nachfrage für den Grundstücksmarkt weiterhin beflügelt.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
Hohenhardtsweiler, ein Teilort der Gemeinde Oberrot im Erdkreis Schwäbisch Hall, ist idyllisch inmitten der malerischen Landschaft Baden-Württembergs gelegen. Das Dorf ist von waldreichen Hügeln und weiten Feldern umgeben, was es zu einem ruhigen Wohnort mit hohem Erholungswert macht. Hohenhardtsweiler liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Schwäbisch Hall und bietet somit eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Anbindung an das Straßennetz ist über die Landesstraße L1045 gewährleistet, die eine Verbindung zur Bundesstraße B14 und somit zu den regionalen Verkehrsknotenpunkten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenhardtsweiler befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Schwäbisch Hall, Gaildorf und Obersontheim. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Landesstraßen gut geregelt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Oberrot und seine Teilorte mit den größeren Städten und dem Umland vernetzen. Insgesamt bietet Hohenhardtsweiler eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit ausreichender Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Hohenhardtsweiler 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Hohenhardtsweiler
In Hohenhardtsweiler, einem charmanten Teil der Gemeinde Oberrot mit der Postleitzahl 74420, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Im nahegelegenen Waldgebiet lassen sich bei einem Spaziergang die Ruhe und Frische der Natur erleben. Für diejenigen, die Erholung eher in geselliger Runde suchen, bietet der Dorfplatz einen Treffpunkt für Jung und Alt. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben.
In der Region rund um Oberrot Hohenhardtsweiler gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg bietet Radfahrern eine malerische Strecke, während der Ebnisee als beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Historisch Interessierte können das Kloster Großcomburg besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur begeistert. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Schwäbisch Hall, wo man neben Supermärkten auch Spezialitätengeschäfte und Boutiquen findet. So findet jeder in der Region die passende Freizeitgestaltung und Versorgungsoptionen.
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