Immobilie verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74538 Rosengarten Tullau erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Nähe von Schwäbisch Hall zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach naturnahen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Wohnlagen, was Tullau besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rosengarten Tullau skizziert, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien. Damit sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
- Wohnung verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
- Grundstück verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
- Ihr Immobilienmakler in 74538 Rosengarten Tullau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74538 Rosengarten Tullau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74538 Rosengarten Tullau
Haus verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
Der Verkauf von Häusern in 74538 Rosengarten Tullau kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften – die Bandbreite an Immobilienstilen erfüllt unterschiedlichste Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Rosengarten Tullau variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in diesem Gebiet als recht attraktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 74538 Rosengarten Tullau
Die Hauspreise in 74538 Rosengarten Tullau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Tullau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
Die Entscheidung, eine Wohnung in 74538 Rosengarten Tullau zu verkaufen, kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region sehr vorteilhaft sein. Der Wohnungsmarkt in Rosengarten Tullau zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Großstädte eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit nahen Grünflächen und guter Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, besonders gefragt. Familien, junge Paare und Senioren schätzen die Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die Rosengarten Tullau bietet.
Wohnungspreise in 74538 Rosengarten Tullau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74538 Rosengarten liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rosengarten Tullau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74538 Rosengarten Tullau
Der Verkauf eines Grundstücks in 74538 Rosengarten Tullau kann derzeit von einer positiven Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was dazu führt, dass das Interesse an Grundstücken und Immobilien stetig wächst. Insbesondere durch die malerische Landschaft und die attraktive Nähe zu städtischen Zentren lockt die Gegend sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind durchaus bemerkbar, wobei es sowohl Neubauprojekte als auch private Bauvorhaben gibt, die die Region weiterentwickeln und das Wohnumfeld modernisieren. Insgesamt kann ein Grundstücksverkauf in Rosengarten Tullau als vielversprechend eingestuft werden, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 74538 Rosengarten Tullau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74538 Rosengarten liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74538 Rosengarten Tullau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74538 Rosengarten Tullau
74538 Rosengarten Tullau liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Das Dorf ist eingebettet in die malerische Landschaft der Hohenloher Ebene und bietet eine reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Rosengarten Tullau vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten Tullau befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwäbisch Hall, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Crailsheim, die in etwa 30 Kilometern zu erreichen ist. Kleinere Orte wie Michelbach an der Bilz und Obersontheim liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Rosengarten Tullau ist als günstig zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B19 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Schwäbisch Hall und damit auch zur Autobahn A6 möglich, die eine hervorragende Verkehrsroute in die umliegenden Regionen und darüber hinaus bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut organisiert, sodass regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bestehen.
Aktuell leben in Tullau 5281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74538 Rosengarten Tullau
Der malerische Ortsteil Tullau in der Gemeinde Rosengarten mit der Postleitzahl 74538 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Jagst ein, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Im nahegelegenen Schwäbisch Hall findet man eine Vielzahl an Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Shopping-Wünsche erfüllen. Zudem locken gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie verschiedene Kultur- und Freizeitangebote, die das Freizeitangebot abrunden.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Erfahrungen bieten. So lädt beispielsweise das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen zu einer kulturellen Entdeckungsreise in die Vergangenheit ein, während das Kocher-Jagst-Radweg-Netz ideal für Aktivurlauber geeignet ist. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne in der Stadt verbringen möchten, hält das nahegelegene Schwäbisch Hall ein umfangreiches Kulturangebot bereit, darunter das renommierte Freilichttheater auf der großen Treppe sowie verschiedene Museen. Auch die Einkaufsstraßen und Wochenmärkte bieten ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten, wodurch die Region sowohl für Shopping-Liebhaber als auch für Genießer attraktiv bleibt.
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