Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf 74585 Rot am See Brettenfeld liegt in einer der begehrtesten Regionen Baden-Württembergs. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, angetrieben durch die charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten. Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in Rot am See Brettenfeld zu verkaufen, findet sich inmitten eines stabilen und attraktiven Marktes wieder, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr gefragt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfolgreich gestalten können. Dabei werden die aktuellen Markttrends und potenzielle Chancen für Verkäufer berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Brettenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Brettenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Brettenfeld
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
In 74585 Rot am See Brettenfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während zentral gelegene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien in den Randlagen oft günstiger erworben werden. Trotz der regionalen Unterschiede bleibt der Markt stabil und nachgefragt, und potenzielle Verkäufer können von dieser anhaltenden Attraktivität profitieren.
Hauspreise in 74585 Rot am See Brettenfeld
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Brettenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Brettenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Brettenfeld zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhig gelegenen Region konstant bleibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Singles und Paaren bevorzugt werden. Insgesamt bietet Rot am See Brettenfeld ein attraktives Wohnumfeld mit einem breiten Spektrum an Wohnangeboten, das den unterschiedlichen Bedürfnissen potentieller Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Brettenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Brettenfeld
In 74585 Rot am See Brettenfeld zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall immer attraktiver wird. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was bedeutet, dass Bauplätze begrenzt und damit besonders gefragt sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienprojekten liegt. Bauprojekte werden häufig schnell vergeben, was auf die wachsende Beliebtheit der Region und die stabile Wirtschaftslage verweist. Investoren und Privatpersonen, die in Brettenfeld Grundstücke erwerben möchten, sollten daher mit einer intensiven Wettbewerbsdynamik rechnen.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Brettenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Brettenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Brettenfeld
Der Ortsteil Brettenfeld der Gemeinde Rot am See liegt malerisch in der Hohenloher Ebene im Nordosten Baden-Württembergs. Brettenfeld besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Brettenfeld nahe der Bundesstraße 290 liegt, die eine direkte Verbindung zur A6 herstellt und somit einen einfachen Zugang zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine regelmäßige Verbindung zu umliegenden Orten und dem Zentrum von Rot am See.
Im unmittelbaren Umkreis von Brettenfeld liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, die für die Bewohner und Besucher gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Rot am See, Blaufelden, Kirchberg an der Jagst und Gerabronn. Größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, bieten aber deutlich mehr infrastrukturelle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A7 verbessert die Verkehrsanbindung zusätzlich und macht Brettenfeld für Pendler attraktiv, die in den wirtschaftlichen Zentren der Region arbeiten.
Aktuell leben in Brettenfeld 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Brettenfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Brettenfeld bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Lebensqualität der Einwohner und Besucher zu steigern. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der unberührten Natur. Die beschaulichen Wege bieten perfekte Bedingungen für Radtouren und Nordic Walking. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sporteinrichtungen, in denen man sich betätigen kann. Die kleinen, charmanten Läden im Dorfzentrum laden zum gemütlichen Bummeln ein und bieten regionale Produkte und Handwerkskunst. Außerdem ermöglicht die Nähe zu umliegenden Städten zusätzliche Shopping-Optionen, die gut zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Aktivitäten und Erlebnisse für jedermann. Die nahegelegene Stadt Rot am See lockt mit kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerten, die in regelmäßigen Abständen in lokalen Veranstaltungsorten stattfinden. Der nahegelegene Waldseilgarten in Schwäbisch Hall bietet Kletterspaß für die ganze Familie, während das Altmühlsee-Zentrum hervorragende Wassersportmöglichkeiten bietet. Für Erholungssuchende bietet das Solebad in Bad Mergentheim pure Entspannung. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren von Schwäbisch Hall und Crailsheim eine große Auswahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden, die keine Wünsche offenlassen.
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